Che anno strano abbiamo avuto il 2018. Innanzitutto il mercato ci ha lanciato un avvertimento nel 1° trimestre, in modo piuttosto violento, per poi salire molto bruscamente durante il 2° e il 3° trimestre. Possiamo addirittura dire che l’estate, solitamente molto tranquilla, ha visto i prezzi lievitare e Trump vantarsi.
Durante questo periodo il mio portafoglio si è comportato in modo diverso. Dapprima ha retto molto meglio del mercato fino a maggio, per poi iniziare a scendere lentamente ma inesorabilmente, mentre gli altri indici azionari, soprattutto in Svizzera e negli Stati Uniti, hanno continuato a scalare il firmamento.
Due ragioni spiegano questo fenomeno. Innanzitutto, nella prima parte dell'anno, il mio portafoglio conteneva una quota di circa 6% di azioni dei paesi emergenti. Questi titoli furono i primi a soffrire la guerra commerciale iniziata dall'uomo dai capelli dorati a causa dell'urina delle sue squillo russe. Allo stesso tempo, anche le small cap giapponesi, una delle posizioni più importanti nel mio portafoglio, hanno iniziato a soffrire.
Il mio portafoglio ha quindi registrato un andamento deludente durante l'estate, mentre i mercati svizzero e americano hanno continuato a crescere. Questo fenomeno ha avuto il merito di costringermi a uscire molto rapidamente da diverse posizioni durante quest'anno 2018, seguendo la mia strategia Trailing Stop Loss. Poiché non c'era nient'altro di interessante da acquistare, sono stato costretto a restare in contanti. La mia performance in questo periodo dell'anno è stata comunque scarsa rispetto agli indici svizzeri e statunitensi, ma migliore di quelli europei.
D'altro canto, queste vendite "forzate" mi hanno permesso di anticipare meglio ciò che sarebbe successo nell'ultimo trimestre, e soprattutto nell'ultimo mese del 2018. Grazie ad una quota di liquidità salita a 50% del portafoglio, ho ha perso solo 2% nel mese di dicembre, mentre l'indice SPI svizzero è sceso di 7,54%.
Alla fine, nonostante un brutto periodo a metà anno, il mio portafoglio è sceso di 8.13% nel 2018, andando leggermente meglio dello SPI (-8.57%), con una volatilità significativamente inferiore. Soprattutto, poiché sono fermamente convinto che questo declino sia solo all'inizio, mi sento meglio attrezzato del mercato per affrontare quest'anno 2019. Dal lancio del portafoglio nel 2010, questo mi dà una performance media annua di 9.4% , contro 6.4% per lo SPI.
Il mio portafoglio aveva solo 24 posizioni al 31/12/2018, un numero molto basso rispetto a quello che avrebbe potuto avere in un dato momento. La maggior parte dei restanti titoli sono di natura difensiva e sono quindi ben attrezzati per resistere alla crisi.
| Nome | Simbolo |
| Allianz SE | ALV:FRA |
| Banca Cantonale del Vallese | WKBN:SWX |
| Bridgestone Corp | BGT:MUN |
| Sistema di trasmissione di Niigata Inc | 9408:TYO |
| BVZ Holding SA | BVZN:SWX |
| Daiichi Co Ltd | 7643:TYO |
| Delong Holdings Ltd | BQO:SES |
| EVRAZ plc | EVR:LSE |
| Controlli Fenwal del Giappone Ltd | 6870:TYO |
| Hagihara Industries Inc. | 7856:TYO |
| Alimenti Hormel Corp | HRL:NYQ |
| Kathmandu Holdings Ltd | KMD:NZC |
| Mitani Corp | 8066:TYO |
| Otec Corp | 1736:TYO |
| Rasa Corp | 3023:TYO |
| Shizuoka Gas Co Ltd | 9543:TYO |
| Sumiken Mitsui Road Co Ltd | 1776:TYO |
| Swiss Life Holding AG | SLHN:VTX |
| Banca di Toronto-Dominion | TD:TOR |
| UBS ETF (CH) – Oro (CHF) hedged (CHF) A-dis | AUCHAH:SWX:CHF |
| UBS ETF (CH) - SXI Real Estate® (CHF) A-dis | SRFCHA:SWX:CHF |
| UBS Group AG | UBSG:VTX |
| Valiant Holding AG | VATN:SWX |
| Wakachiku Construction Co Ltd | 1888:TYO |
Nel 2018 mi sono stati pagati dividendi netti per 14.230 franchi, che paradossalmente è il mio anno migliore, molto più avanti del 2017 (6.170 franchi) e del 2016 (6.781 franchi).
L’importanza dei dividendi generati nel 2018 può essere spiegata da diversi motivi. Innanzitutto i titoli in cui ho investito dall'inizio dello scorso anno sono particolarmente sottovalutati e pagano quindi un rendimento molto generoso. D’altro canto, nella prima parte del 2018, il mio portafoglio era ancora fortemente investito in azioni, con una bassa percentuale di liquidità. Dato che la maggior parte dei titoli in questione si trovava in Svizzera, Europa e Giappone, il dividendo è stato pagato nella prima metà dell'anno, quando ero ancora investito. Nel 2017, invece, avevo molta liquidità grazie a una riallocazione delle risorse dai titoli americani sopravvalutati ai titoli europei e giapponesi sopravvalutati.
Ora sono a un terzo della strada verso l'indipendenza finanziaria, il resto del mio reddito proviene dal settore immobiliare. Questo è un grande passo avanti. Nel 2019 ci sarà sicuramente un movimento inverso a causa della quota significativa di liquidità. Tuttavia, per saltare meglio è necessario tornare indietro, perché tutta questa liquidità mi consentirà nel prossimo futuro di reinvestire in modo massiccio e ad un buon prezzo in titoli di qualità che pagano dividendi.
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Adoro la tua penna!
“l'uomo dai capelli dorati dall'urina delle sue squillo russe” ahahah
😉
14.230 CHF di dividendi, una pensione magnifica, soprattutto se pensi che ti verrà pagata per tutta la vita senza dover muovere un dito! Continua questo bellissimo viaggio, la libertà ti aspetta alla fine del percorso 🙂
Ancora qualche anno e Woohoo! 🙂
14.230 CHF di dividendi sono davvero buoni ma mi lasciano perplesso. Con un rendimento medio di 5% ciò significa che hai investito circa 280.000 CHF. Se li collocassi nel settore immobiliare con un ROI di circa 15% ti riporterebbero circa 42.000 CHF all'anno. Perché non cambiare idea, soprattutto perché è più stabile e meno sensibile ai capricci dell'uomo con i capelli piscio :)
Ciao Jerôme
Buon anno a te e a tutto il forum. Congratulazioni per il tuo viaggio...
Sebastien, hai 15 % nel settore immobiliare in Svizzera? è molto lontano da quello che abbiamo in Francia e deve essere fantastico e un ottimo complemento ai dividendi finanziari….
buona giornata a tutti.
molto amichevole
Antonio
GRAZIE. No, in Svizzera non è diverso che in Francia. Il settore immobiliare apporta in media da 5 a 6 % di rendimento totale all'anno. Naturalmente possiamo ottenere di più con una buona mossa, così come è possibile ottenere molto di più sul mercato azionario.
Il mercato azionario rende da 9 a 10% in termini nominali e da 7 a 8% in termini reali.
Per quanto mi riguarda, investo in azioni, in immobili fisici e in titoli immobiliari. Storia della diversificazione.
Il vantaggio degli immobili è che offrono un rendimento attuale migliore. Al contrario, l’aumento dei dividendi offre un rendimento futuro migliore (rendimento sui costi di acquisto), poiché i dividendi aumentano di 10% all’anno.
Buongiorno,
Permettimi di reagire ancora. Quando parlo di 15% di rendimento, intendo RCI (ritorno sul capitale investito). Esempio questa settimana sono andato dal notaio per firmare un atto per uno studio.
Prezzo di vendita 185K
Il capitale investito è 32K
Flusso di cassa mensile (affitto – spese – rimborso prestito) 450 CHF (5400 all'anno)
Il che significa un RCI (5400/32000) di 16,8%. E aumenta anche ogni anno a causa della svalutazione.
In Francia sono sicuro che potrai fare anche meglio grazie ai tuoi prestiti a 110% dove non hai nemmeno fondi da investire o ne hai davvero pochissimi, ed esci con un flusso di cassa positivo.
Ma buona strategia Jérôme, sono posizionato un po' come te ma nella direzione opposta, ho circa 90% nel settore immobiliare e ogni mese investo i guadagni immobiliari in azioni con dividendi elevati e pagamenti mensili finché non ne ho abbastanza da reinvestire nel settore immobiliare il più rapidamente possibile. Questo mi permette di essere già 50% sulla strada verso la mia indipendenza finanziaria in 3 anni
Buonasera Girolamo
Grazie per la risposta, ma sospettavo che non potesse essere la regola avere 15 % perché si sarebbe saputo. I dividendi in crescita sono infatti più interessanti e l’ho verificato con gli SCPI i cui affitti diminuiscono o ristagnano per 10 anni a differenza dei dividendi che aumentano…
Ho anche BRK.B che non paga dividendi, ma mi va bene perché progredire allo stesso ritmo di Warren Buffet è molto piacevole. Ho detto allo stesso ritmo e non allo stesso importo... sto scherzando..
Credo che il periodo sia un po' turbolento ma se avete tempo davanti non c'è fuoco al lago…. scusa...ma ho osato...
auguri. molto amichevole
Antonio
In Svizzera le banche non prestano mai più di 20% del prezzo di acquisto, il prestito massimo ammonta pertanto a 80%. Inoltre, se il prezzo di acquisto è superiore alla valutazione dell'immobile effettuata dalla banca, la banca non presta più di 20% di tale valutazione. Dato che i prezzi degli immobili sono piuttosto elevati, questo 20% rappresenta un contributo non trascurabile e rende possibile la diversificazione (attraverso l'acquisto di più immobili) più difficile che in termini di azioni. Quando si acquistano azioni, generalmente non è possibile ricorrere al prestito.
Al momento dell'acquisto di un immobile, l'acquirente deve pagare, oltre al prezzo di vendita, anche le spese notarili e catastali nonché un'imposta sul trasferimento (nel Canton Vaud tale imposta ammonta a 3,3 %); (sono previste anche imposte di bollo e commissioni per l'acquisto di azioni). Il venditore deve pagare, nei cantoni che lo prevedono, come il cantone di Vaud, un'imposta sulle plusvalenze immobiliari, che dipenderà dalla durata di detenzione dell'immobile (più a lungo l'immobile è posseduto, minore sarà il la tariffa sarà; gli anni di occupazione personale dell'immobile conteranno il doppio). (Non ci sono imposte sulle plusvalenze sulla rivendita di un titolo).
Una proprietà genera costi di manutenzione (in particolare oneri relativi ai DPI). Ci sono anche alcune tasse, come la tassa sulla proprietà. Un'azione genera commissioni di custodia presso la banca.
Nel settore immobiliare è necessario “gestire l’inquilino” (si può fare bene o male). Non c'è nessun inquilino da gestire per un'azione.
L'affitto di un immobile è noto in anticipo. Il dividendo di un titolo non è noto in anticipo.
Per gli immobili sussiste il rischio di posti vacanti in locazione. Per un titolo, è la società che decide se fornire reddito (dividendo) o meno.
Esiste il rischio di inadempienza da parte dell'affittuario dell'immobile; ovviamente, alla fine dovrà pagare, a meno che non sia insolvente. Non esiste praticamente alcun rischio di mancato pagamento del dividendo, purché la società abbia deciso di distribuirlo.
Attualmente i tassi di interesse ipotecari sono storicamente bassi. Possiamo quindi prendere a prestito a buon mercato, bloccando il tasso per diversi anni, se necessario. Questi tassi non possono che salire e lo faranno inevitabilmente, prima o poi; è quindi necessario garantire che l'operazione finanziaria resti sana anche in caso di rialzo dei tassi, tanto più che tale aumento è al tempo stesso suscettibile di far perdere valore all'immobile in caso di rivendita. Con le azioni, non ti preoccupi dei tassi di interesse.
Il mercato immobiliare è piuttosto elevato, gli oggetti interessanti per l'investimento non sono numerosi e interessano molte persone, per cui non è facile acquistarli ad un prezzo adeguato, che consenta un corretto rendimento. A ciò si aggiunge il fatto che i canoni non sono del tutto liberi, tanto che il diritto di locazione consente all'inquilino di contestare i canoni “abusivi” (“che consentono al locatore di ottenere un rendimento eccessivo sulla cosa locata o quando derivano da 'un acquisto chiaramente esagerato”). prezzo'). Poi tutta la questione è cosa è considerato eccessivo; Non lo so. Per le azioni è un po' la stessa cosa: il mercato attualmente è piuttosto alto, il che implica un rendimento inferiore; d'altro canto non si tratta di rendimento abusivo, ma è vero che è la società sola a decidere l'importo del dividendo.
Il patrimonio immobiliare è certamente concreto ma anche il suo valore è soggetto a variazioni, ma sicuramente in misura minore rispetto alle azioni.
Il settore immobiliare è meno liquido delle azioni.
Per rivendere un immobile affittato (o vuoto ma ultimo affittato) di meno di 150 m2 nel cantone di Vaud, è necessario, in linea di principio, richiedere un'autorizzazione allo Stato, che verrà rilasciata se non vi è carenza sul mercato degli affitti, se l'immobile è stato depositato sotto forma di DPI prima del 07.10.1989, se è l'inquilino ad acquistare, o se le circostanze lo richiedono; l'autorizzazione può essere accompagnata dalla condizione di mantenimento dell'alloggio sul mercato degli affitti e può esserci un controllo del prezzo di vendita. Per vendere una quota, invece, non è necessaria alcuna autorizzazione.
Fiscalmente, oltre a quanto sopra indicato, il reddito (affitto) dell'immobile è tassato come reddito, il suo valore (80% del valore fiscale) è tassato come patrimonio, e l'eventuale plusvalenza derivante dalla rivendita è tassata come patrimonio immobiliare. guadagno patrimoniale. In confronto, i dividendi azionari sono tassati come reddito, il valore delle azioni al 31 dicembre è tassato come ricchezza, ma qualsiasi plusvalenza sulla rivendita non è tassata.
In Francia, per quanto ne so, la situazione è un po’ (o addirittura molto) diversa su alcuni punti.
Grazie Laurent per questo commento illuminato e molto completo. Per quanto mi riguarda aggiungerei il seguente commento:
È infatti possibile beneficiare dell'effetto leva grazie ai bassi tassi di interesse, e quindi ottenere un buon ritorno sul capitale investito.
Poiché il settore immobiliare è meno capriccioso del mercato azionario, prendere a prestito per aumentare la propria performance può essere interessante. Alcuni lo fanno anche sul mercato azionario (è possibile ad esempio con Interactive Brokers) o sul mercato valutario, ma per me questo è entrare nel dominio puramente speculativo.
Attenzione però, solo perché con gli immobili è meno rischioso non significa che non si possano lasciare anche lì delle piume.
Devi essere particolarmente attento al prezzo e alla qualità dei prodotti che stai acquistando. Inoltre, dipendiamo in ogni caso dalla legge della domanda e dell'offerta.
Non sappiamo cosa accadrà nel tempo che intercorre tra l'acquisto e la vendita. Il mercato può girarsi. Senza contare che gli alloggi possono rimanere vacanti per mancanza di inquilini.
Anche il mercato svizzero registra da diversi mesi difficoltà di locazione in alcune città a causa dell'eccesso di offerta. Ciò potrebbe estendersi anche alle vendite un giorno o l’altro.
Anche in Svizzera abbiamo vissuto le nostre crisi immobiliari prima degli anni 2000, anche se non siamo mai scesi così in basso come nel 2008 in America.
È quindi fondamentale che il rapporto qualità/prezzo al momento dell'acquisto sia il migliore possibile. Questo è l’unico parametro che possiamo realmente controllare (come nel mercato azionario).
Quindi sì, in questo modo si può ottenere un’ottima redditività, ma non è una regola assoluta. Inoltre, richiede abilità speciali. È certamente molto diverso dall’acquistare azioni.
Soprattutto, non è la stessa cosa acquistare uno o due immobili in cui vivrai, anche se per poi rivenderli o affittarli di nuovo, come comprarne alcuni per trarne profitto, che avrà da amministrare strada facendo, se non passiamo dalla gestione (che preleva 5% dagli affitti). L'intero processo di acquisto/affitto/vendita è noioso e richiede tempo. Notaio, inquilini, lavori, manutenzioni, annunci, ecc... è parecchio da gestire. Parlo per esperienza.
Per quanto mi riguarda non ho le competenze ed il tempo necessari per monitorare gli immobili in maniera “professionale”. Ne ho comunque uno, il mio vecchio appartamento, che mi procura affitti che mi permettono, come Sébastien, di riacquistare azioni.
È vero che è stato un grande investimento, ma non potevo vedermi seguire di più. Dopotutto, al di là del tempo e delle competenze, è anche una questione di gusti! Mi piace il lato liquido delle azioni, si adatta al mio lato indipendente. Nel settore immobiliare invece mi sento più “prigioniero”, perché dipendo da molte persone.
Grazie a Jérôme e Laurent per queste risposte dettagliate sul settore immobiliare che permettono di farsi un'idea dei vantaggi e degli svantaggi del settore immobiliare.
Il mio profilo è più orientato all'azionario che al settore immobiliare perché mi piace anche la libertà di poter uscire quando voglio e non necessariamente ho le competenze per gestire direttamente il settore immobiliare.
La cosa bella di voi, rispetto a noi, è che non siete tassati sulle plusvalenze e questo mi sembra un vantaggio molto importante nel lungo periodo.
amichevole
Martins
Nel bel mezzo dello studio di RP, ho appena aggiunto alcune informazioni:
A differenza dei nostri vicini, in Svizzera siete tenuti a rimborsare solo 1/3 del prezzo d'acquisto entro i primi 15 anni o prima dell'età pensionabile.
Con l'assunzione 20% min. hai ancora 13% del prezzo di acquisto da rimborsare. (Ottenibile con un'assicurazione sulla vita deducibile)
Per i restanti 2/3 potrai pagare solo gli interessi del tuo mutuo (con i tassi attuali…) e “riservare” l’ammortamento per altri investimenti, oppure detrarre il tuo debito a seconda della tua situazione/volontà, evoluzione…
In un Cantone come GE, ZH, VD, dove gli affitti sono proibitivi, l'acquisto della propria RP diventa un modo per poter risparmiare di più per investire, perché l'acquisto “costerà ca. 30%” inferiore all'affitto.
Tieni presente che sto parlando di RP e non di investimenti locativi, non posso dirti se queste cifre sono compatibili per le due situazioni.
Aggiungo due elementi importanti che avevo omesso nel messaggio sopra:
1) Il capitale può essere finanziato per la metà - al massimo e fino a 10% del prezzo di acquisto - attraverso la previdenza professionale (LPP); Attenzione: questa possibilità è offerta solo per l'abitazione principale, come incentivo per l'acquisto di un'abitazione; per vedere se è una buona idea utilizzare il tuo LPP per coloro che hanno la possibilità di non farlo.
2) Per concedere un prestito la banca richiede, oltre ad un capitale proprio minimo di 20%, che il costo del mutuo (servizio del debito da parte di 1%, più rimborso del capitale da parte di 1%, più spese di mantenimento da parte di 1%, cioè 7% in totale, che è considerata media storica del costo di un mutuo) non supera un terzo del reddito annuo lordo del mutuatario. Esempio: per acquistare un immobile per CHF 1.000.000.-, è necessario portare almeno CHF 200.000.- di capitale proprio (se si tratta di una residenza principale, è possibile portare CHF 100.000.- dei propri risparmi e CHF 100.000.- di LPP) ; se il prestito è di CHF 800.000.-, il mutuatario (o i mutuatari, ad esempio se si tratta di una coppia) deve avere un reddito annuo lordo complessivo di CHF 168.000.- (7% di CHF 800.000.- equivale a CHF 56.000.-, un somma che corrisponde ad un terzo di CHF 168.000.-). E se si vogliono acquistare più immobili, ad esempio per investimento, bisogna applicare questa limitazione a tutti i prestiti, il che ovviamente rende difficile moltiplicare le acquisizioni.
Ciò può sembrare duro, ma in realtà, se serve a proteggere la banca, protegge anche il mutuatario.
Oggi i tassi ipotecari sono bassi. Ma il giorno in cui risaliranno e i mutuatari dovranno rinegoziare la proroga dei loro mutui alle scadenze, farà male, soprattutto per coloro che non hanno avuto cura di ammortizzare nel tempo o di fare riserve in previsione dell'ammortamento alla scadenza del prestito. l'ipoteca.
BENE. Siete enciclopedie immobiliari 😉
Vorrei aggiungere un altro punto sconosciuto a molti in Svizzera. È molto pratico quando si vuole andare in pensione molto presto e poi, come me, non si ha rispetto per le casse pensioni.
Quando acquisti un immobile come residenza principale hai il diritto di utilizzare il tuo LPP sia per accumulare fondi propri al momento dell'acquisto, sia per ammortizzare (parte del) debito. Successivamente viene inserita una nota nel registro immobiliare, in modo che se vendi la tua abitazione principale, sei obbligato a restituire il denaro investito alla tua cassa pensione. Ovviamente questo è ciò che stiamo cercando di evitare. L’unica soluzione per tenere i propri soldi fuori da questa farsa non è vendere la proprietà, ma affittarla. Hai tutto il diritto di farlo. Quindi riceviamo indirettamente una pensione dalla nostra LPP decenni prima dell'età pensionabile ufficiale! Senza contare che il rendimento ottenuto è molto superiore a quello di un’assicurazione professionale. Se questo non è bello….
Ho letto da qualche parte in un forum che se depositi la tua LPP su un conto di libero passaggio (informati sulle condizioni, disoccupazione, lavoro autonomo, ecc.) non devi restituire i soldi... ovviamente funzionerebbe per presto pensionato o indipendente...
Forse stai parlando dell’articolo dividende…
https://www.dividendes.ch/2018/09/comment-faire-le-jour-ou-il-ne-sera-plus-possible-de-retirer-son-2e-pilier-sous-forme-de-capital/
Sì, non è necessario versarlo nuovamente in una cassa pensione per il semplice motivo che questo conto è, come indica il nome, bloccato…. Fino a 5 anni prima dell’età pensionabile ufficiale, ovvero 60 anni per gli uomini.
E i tassi di interesse su questi conti sono miserabili.
Come ha detto Divinde, questo è interessante soprattutto dal punto di vista fiscale per un pensionamento che alla fine è solo un po' anticipato.
E per investire i soldi nella prestazione di libero passaggio bisogna cambiare datore di lavoro...
Buongiorno,
Le tue discussioni sono molto interessanti. In quanto francese (lavoratore frontaliero 74 anni, lavora e vive in Francia), ho alcune domande per aiutarti a capire:
a) quello che voi chiamate LPP non è forse quello che noi chiamiamo “il secondo pilastro” e, se così fosse, non equivale a consumare i vostri diritti pensionistici per acquistare la vostra abitazione principale?
b) Mi è stato detto che in Svizzera si può prendere in prestito per 99 anni e quindi trasferire il debito ai figli e ai nipoti, è vero?
Infine una riflessione personale: per GE o VD è sempre estremamente interessante passare la dogana per acquistare in Francia. Con grande sfortuna dei francesi che lavorano in Francia altrove. Ma se consideriamo le difficoltà sempre crescenti dei viaggi transfrontalieri, possiamo chiederci se l’espatrio continuerà negli anni a venire…
Ciao Patrick, ladro di fonduta 🙂
Sì, la LPP è il secondo pilastro. L'esercizio dei diritti in età pensionabile è possibile acquistando un immobile. Per il momento è ancora possibile perché si può ritirare tutto o parte del proprio patrimonio anziché percepire la pensione (ma il governo vorrebbe sospendere questa possibilità perché sono troppi i pensionati che scherzano con questi soldi e finiscono per la paglia). Tuttavia, l’obiettivo della stragrande maggioranza delle persone su questo sito è trarne vantaggio molto prima. Per la LPP il pensionamento anticipato è possibile al più presto a 58 anni (63 anni per l'AVS). Inutile dire che, per quanto mi riguarda, non aspetterò fino ad allora. Soprattutto perché la redditività del conto del 2° pilastro è miserabile (tasso d'interesse minimo attualmente di 1% e c'è pressione per abbassarlo a 0,75%). Tanto vale provare a prelevare con tutti i mezzi questi soldi che ci vengono rubati direttamente dal nostro stipendio e cercare di investirli in beni immobili, grazie all'incentivazione all'acquisto della propria abitazione principale prevista dalla LPP.
Per quanto riguarda l'ammortamento, il minimo è in realtà solo 1% all'anno. Le banche infatti non hanno fretta di rinunciare ai loro preziosi interessi 🙂 Quindi è possibile “trasferire” i propri debiti ai propri discendenti (che comunque ereditano con loro la proprietà). E nel peggiore dei casi possono sempre rifiutare l'eredità :)
Che ottimo inizio d'anno! Le candele verdi si susseguono e in 2 settimane ho praticamente cancellato tutte le mie perdite di fine 2018. Questo rimbalzo è tanto potente quanto inaspettato e devo dire che anche un rialzista come me inizia a trovare sospetto questo incremento. Comincio quasi ad avere pessime idee e mi chiedo sempre più se non sia il caso di approfittare di questo miglioramento per intascare qualche vincita...
Seguirò le prossime sedute con lo sguardo di una lince e il sospetto di una donnola, perché in fondo non bisogna vendere la pelle del toro prima di aver ucciso l'orso. Mmmmh, questa frase non significa proprio niente, ma capisco (pare che lo dicano tutti i pazienti dei manicomi...). 🙂
Aumento sospetto come dici tu! Qui troviamo tipicamente le grandi volatilità caratteristiche dei mercati ribassisti.
Spero di sbagliarmi (anche se) ma credo che stiamo assistendo solo a movimenti di breve periodo, allo stock picking, mentre il trend negativo di fondo è ben avviato...