Nel 2005 ho acquistato l'appartamento dove vivo, approfittando di un prezzo interessante e di tassi di interesse bassi. All’inizio della crisi finanziaria nel 2007, il mio portafoglio era molto conservativo, con molta liquidità, obbligazioni e azioni difensive. Non vedevo davvero arrivare la catastrofe, è solo che il mercato era andato molto bene, ho preferito coprirmi le spalle, per non dover ripercorrere la stessa dolorosa strada del 2000-2003.
Nel 2008 e nel 2009 alcuni titoli sono stati scambiati a livelli particolarmente interessanti. Utilizzando la liquidità che avevo accantonato ho effettuato alcuni acquisti mirati, tra cui un fondo immobiliare che offre un rendimento interessante e storicamente solido. Noto anche che alcune società di qualità offrono dividendi generosi. Ma bruciato dal 2000-2003, sto aspettando fino al 2010 prima di iniziare a investire in azioni che pagano dividendi. Questo è l'inizio, ancora modesto, della mia carriera di pensionato, 12 dopo l'incontro con il mio consulente scolastico. In questo momento il mio reddito è limitato a poche distribuzioni. Lo stesso anno ho fondato dividends.ch.
In questo periodo il mio lavoro mi ha stufato sempre di più. Niente è mai abbastanza agli occhi dei manager, c’è sempre una scusa per stringere la vite, fatturato in calo, profitti inferiori alle aspettative, margini insufficienti, clienti insoddisfatti, concorrenza sempre più forte, ecc. Ogni scusa è buona per risarcire i dipendenti. Ormai sono dodici anni che sono nel mondo professionale e da tanto tempo ho l'impressione di vivere in un mondo in perenne crisi. E intanto ai vertici se ne frega...
Stanco di questa situazione, do la mia borsa e vado a vedere se l'erba è più verde a casa del mio vicino. Non si sa mai. Ma dopo un inizio incantevole, mi sono reso conto molto presto che la situazione era la stessa, se non peggiore, di quella del mio primo datore di lavoro. Essere pensionato allora non è più un semplice desiderio, diventa una necessità. Anche se ho le spalle forti, so che il mio corpo e la mia mente non riusciranno a resistere a lungo a questo ambiente folle.
Nel 2012 ho affittato il mio appartamento acquistato nel 2005 e ne ho acquistato un altro per viverci. Vendo anche il mio e-book sul mio sito. Il reddito che deriva dai miei dividendi, dagli immobili e dal mio sito non è sufficiente per guadagnarmi da vivere senza lavorare, ma inizia comunque a diventare interessante e mi spinge ad andare ancora oltre.
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Buona sera,
In ogni caso, per diventare un pensionato, devi indirizzare attentamente i tuoi investimenti e questo richiede tempo.
Sono d'accordo con te che in un contesto di crisi economica che continuerà (cosa che penso!), dobbiamo avere un reddito aggiuntivo oltre al nostro stipendio fisso.
Purtroppo in Francia le famiglie della classe media sono scarsamente o scarsamente informate in termini di economia e finanza. In parole povere, ciò è dovuto ai nostri genitori conservatori negli investimenti (conti di risparmio e immobili residenziali) e alla mancanza di educazione finanziaria, soprattutto a scuola.
Da parte mia ho fatto una proposta d'acquisto per un posto auto scoperto (biglietto d'ingresso accessibile) che affitterò ad un rendimento interessante. Ovviamente non mi dimentico delle azioni di Borsa per incassare i dividendi essendo selettivo.
Attualmente Wall Street tossisce da diverse sedute.
Sinceramente.
Ciao Sovanna,
È molto utile diversificare i propri investimenti e non investire tutto in azioni. Investire in un bene come un parcheggio o un appartamento non è poi così lontano in linea di principio dall’acquistare un’azione che paga dividendi. Quello che cerchiamo è ottenere un reddito.
Sì, Wall Street ha tossito negli ultimi giorni. Vorrei che continuasse ancora un po' per lo shopping!