PAX-Anlage AG è quotata alla Borsa svizzera SIX Swiss Exchange e è stata fondata a Basilea nel novembre 1959. L'azienda si occupa principalmente di operazioni immobiliari.
Investe anche in capitali, servizi finanziari, trust e altri settori. L'azienda possiede al 100% PAX Wohnbauten AG, PAX-Liegenschaften AG, PAX Invest AG, PAX Immotrade AG, PAX Real Estate AG, PAX Construct, Immotest Bau-und Verwaltungs-AG e Morandini AG. PAX Wohnbauten AG e PAX-Liegenschaften AG si occupano della costruzione e della vendita di immobili residenziali, in particolare nella Svizzera centrale. Nel 2008, Sono stati costruiti 361 nuovi appartamenti e venduti 316 immobili. Al 31 dicembre 2009 la PAX-Anlage AG era di proprietà della cooperativa PAX Holding per 47,9%.
PAX Holding è una holding organizzata come società cooperativa con sede a Basilea. L'ex società cooperativa è stata trasformata nel 1995 in una holding. PAX Holding si basa su due solidi pilastri. Si tratta della PAX, Compagnia Svizzera d'Assicurazioni sulla Vita SA, attiva sul mercato svizzero delle assicurazioni sulla vita, e della PAX-Anlage AG. PAX Holding si considera una PMI nel panorama economico svizzero. È organizzato in forma cooperativa e si impegna a farlo attività economica equa e sostenibile dalle sue due filiali. La parola d'ordine principale della gestione aziendale è creazione di valore aggiunto con una crescita orientata al rendimento a vantaggio dei clienti e dei dipendenti PAX.
PAXN mostra una sensibilità minima alle variazioni del mercato, con un beta di soli 0,13% e una volatilità di 7,69%, poco più di Wal-Mart, il titolo meno volatile del nostro portfolio. Il rendimento del dividendo ammonta a 1,4%, con un incremento medio annuo su cinque anni di 11,84%. Con una crescita media annua degli utili per azione negli ultimi cinque anni di 16.55%, PAXN copre più che facilmente il pagamento del suo dividendo. Anche il rapporto di distribuzione ammonta a un minuscolo 10.29%.
L'indice generale di liquidità (attivo circolante in meno di un anno/passivo corrente) è pari a 1,63. Il rapporto debito/patrimonio netto è pari a 0,51. Il margine di profitto netto è di 11.60% negli ultimi dodici mesi consecutivi e di 10.87% in media negli ultimi cinque anni. Il prezzo del patrimonio netto (PBR - Price to Book Ratio) si attesta a 0,94, mentre il PER conferma questa valutazione interessante, con 7,37. Il rendimento degli investimenti in capitale proprio (ROE) ammonta a 13.60% (12.14% nella media degli ultimi cinque anni).
Pax-Anlage mostra una progressione stabile, graduale e sicura del suo corso. Possiamo vedere nel grafico sottostante la sua esposizione molto bassa alle variazioni del mercato. Va notato in particolare che, per una società operante nel settore immobiliare, è rimasta praticamente impassibile di fronte alla crisi dei mutui subprime.
Pax-Anlage AG è la prima acquisizione della nostra nuova strategia “Swiss Value Dividend Stocks”. Quest'ultimo mira a ridurre la nostra esposizione alle variazioni del dollaro e del mercato in generale.
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Ciao: Paxn:
Questo titolo viene scambiato in borsa a circa 1100 franchi. - Ritieni che la tua analisi su questo argomento sia ancora attuale?
Ciao. Il prezzo non è cambiato dalla metà del 2012 e sì, è ancora rilevante.
Quindi, è un titolo che non si muove e paga pochi dividendi.
Dato che i fondamentali sembrano solidi, il PER è piuttosto modesto, dovremmo considerare che il titolo è evitato, sconosciuto al mercato o è semplicemente troppo costoso da aumentare? La domanda è se il prezzo è in ritardo e, in tal caso, questa potrebbe essere un’opportunità di acquisto.
Cosa ne pensi?
Si tratta di un small cap con flottante 42%, poco diffuso e poco liquido. Anche il corso da 1'100 franchi non aiuta.