Ingresos pasivos

A menudo oímos hablar de ingresos pasivos en la blogósfera. Desgraciadamente, muy a menudo esta denominación se utiliza de forma errónea y abusiva. La verdad es que los ingresos verdaderamente pasivos son un bien escaso. Si pudiéramos recibir dinero tan fácilmente sin trabajar, rápidamente daría la vuelta al planeta y todos querrían salir del famoso patrón metro-trabajo-sueño. Lamentablemente, la gran mayoría de nosotros todavía tenemos que trabajar para alimentar a nuestras familias y mantener nuestra sociedad en funcionamiento. Las personas que viven de ingresos completamente pasivos representan sólo una pequeña minoría. Mientras esperamos esta ganancia inesperada, podemos consolarnos complementando los ingresos de nuestra lucrativa actividad con ingresos pasivos. Pero comencemos por ver qué significa esto exactamente.

Para diferentes autores de Internet, los ingresos pasivos se caracterizan de la siguiente manera:

• A diferencia del ingreso activo, no es dependiente ni proporcional al tiempo y esfuerzo dedicados a la tarea de generar ingresos.
• Requieren muy poca o ninguna participación activa de tu parte, lo que significa que ganas dinero incluso cuando no haces nada.
• No requieren tu presencia física, lo que significa que puedes estar al otro lado del planeta, esto no cambiará nada.
• Sacan su fuerza de la automatización de tareas en lugar de repetirlas.
• Les toma tiempo establecerse al principio, una fase durante la cual generan muy pocos o ningún ingreso. Sin embargo, después, casi no requieren esfuerzo y generan ingresos las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
• Generan márgenes considerables porque los ingresos van directamente a usted (y no a su jefe).
• Eres tu propio jefe. Tú decides qué se debe hacer y cuándo se debe hacer.
• Generalmente pagan menos impuestos que la renta activa.

Algunos ejemplos considerados ingresos pasivos en la blogosfera:

• Alquiler pagado por los inquilinos
• Derechos de autor, patentes, invenciones.
• Ingresos publicitarios de un sitio web.
• Ingresos por un producto vendido en la web
• Comercio
• Dividendos en acciones o cupones de bonos
• Pensiones de jubilación
• Crear/comprar un negocio

Veamos ahora para cada uno de estos ejemplos si no podemos hablar de ingresos pasivos.

alquileres de inmuebles

Cobrar el alquiler requiere gestión de la propiedad y del flujo de inquilinos. Es necesario garantizar la solvencia financiera del inquilino, controlar el pago del alquiler y, en caso necesario, reclamar los importes impagados, lo que a veces puede dar lugar a procedimientos administrativos complicados y prolongados. También es necesario realizar el inventario de entrada y salida, redactar/firmar los contratos de arrendamiento, realizar las reparaciones/renovaciones necesarias del inmueble, etc. Si el inquilino es confiable y leal, y la propiedad está en buenas condiciones, entonces la inversión de tiempo no es demasiado grande, pero si no, entonces las molestias y el tiempo requeridos para la administración pueden rápidamente volverse importantes. Tampoco puede estar lejos y por mucho tiempo (por ejemplo, por varios meses en una isla cálida), porque su propiedad y/o su inquilino pueden requerir su presencia física. La única posibilidad para que los alquileres inmobiliarios sean realmente ingresos pasivos es confiar su gestión a la administración de propiedades. Sin embargo, esto le costará alrededor de 5% del alquiler. En este caso tu única labor será validar o no cualquier posible trabajo y cobrar el alquiler.

Derechos de autor, patentes, invenciones.

Componer canciones, escribir un libro, desarrollar software o una aplicación para teléfonos inteligentes requiere tiempo y esfuerzo al principio. El éxito no siempre está ahí. Por otro lado, una vez finalizado el trabajo, y si el producto funciona, no tienes nada más que hacer, excepto cobrar regalías. Puedes ponerte en modo piloto automático, incluso en el otro lado del mundo, y recibir tus ingresos las 24 horas del día. Lamentablemente, esta forma de hacer las cosas requiere habilidades y talentos especiales. Por lo tanto, no es ni mucho menos accesible para todos nosotros.

Ingresos publicitarios de un sitio web.

Este es el error clásico. La gran mentira conocida por toda la blogosfera menos por quienes la inician. Muchos sitios elogian e incluso le venden soluciones para obtener ingresos pasivos de la Web, aunque ellos mismos sólo obtienen estos beneficios de su credulidad. Seamos claros: a menos que genere un tráfico realmente significativo, los ingresos de la publicidad en Internet apenas cubren el costo de alojar el sitio. Incluso si optas por el alojamiento gratuito (lo cual no es posible si quieres hacer algo serio), los ingresos son insignificantes. Puede lograr lo mismo simplemente invirtiendo en dos posiciones de acciones que pagan dividendos (ver más abajo), sin tener que hacer nada.

Y a menos que cree un sitio verdaderamente extraordinario, no imagine que escapará a esta regla. La gran mayoría de los sitios en la web generan poco tráfico con bajos ingresos publicitarios. Además, y quizás sobre todo, mantener un sitio web requiere mucho tiempo. Por supuesto, puedes optar por un sitio estático con actualizaciones poco frecuentes, pero esto tendrá el coste de un SEO bajo y, por tanto, unos ingresos aún más modestos. Un blog genera más tráfico e ingresos, pero requiere mucho tiempo para escribir artículos, moderar y responder comentarios, garantizar el mantenimiento técnico, el desarrollo del sitio y el SEO. Cuanto más quieras destacar de otros blogs, más tendrás que trabajar no sólo en la redacción, sino también en el diseño y los aspectos técnicos del sitio. Este último aspecto muchas veces se subestima. Un blog serio requiere ciertos conocimientos de informática (html, php, lenguaje mysql, etc.) y una importante cantidad de tiempo para ponerlo en práctica. ¿Qué blogger no ha pasado una noche sin dormir o sacrificado un día por un problema técnico en su sitio?

En resumen, la relación beneficio/tiempo invertido en los blogs es realmente muy baja. Es cualquier cosa menos ingresos pasivos. La confusión, por supuesto, proviene de estos estafadores web que le venden la solución milagrosa para hacerse rico con un blog, pero no sólo eso. También viene del hecho de que los ingresos publicitarios se pueden obtener las 24 horas del día, los 7 días de la semana, estés donde estés en el mundo y te organices como desees. Puedes bloguear en cualquier momento y desde cualquier lugar, siempre que estés conectado a la Web. Pero lamentablemente los ingresos son realmente mínimos, especialmente en comparación con el tiempo que requiere.

Ingresos por un producto vendido online

Para solucionar este problema, muchos blogueros han recurrido a la comercialización de productos a través de su sitio. Si bien esta estrategia es mucho más eficaz desde el punto de vista de los beneficios obtenidos que el enfoque publicitario, no requiere menos trabajo, sino todo lo contrario.

Vender productos requiere habilidades técnicas, desarrollo y por tanto tiempo adicional, al menos al principio. Posteriormente, si esto se hace bien, podemos decir bajo ciertas condiciones que estamos cambiando al modo automático. Esto es lo que ocurre con los productos digitales, como los libros electrónicos o el acceso pago. Por otro lado, los bienes físicos requieren manipulación, salvo que se subcontrate esta tarea. En todos los casos, la interfaz entre el propio sitio y el método de pago debe ser lo más automatizada posible, de lo contrario será necesaria una importante gestión manual.

Tampoco en este caso, al igual que ocurre con los ingresos publicitarios, no debemos esperar milagros. Sin duda, es un poco más lucrativo, y aunque la técnica permite automatizar lo mejor posible las distintas tareas a realizar, será necesario mantener el sitio siempre actualizado para garantizar unas referencias suficientes. De todos modos, bastante trabajo, para unos ingresos que están lejos de ser extraordinarios. Una vez más, no podemos hablar realmente de ingresos pasivos.

Comercio

Algunos practican el trading, una técnica que consiste en comprar una acción que cotiza en bolsa con la esperanza de venderla a un precio más alto un poco más tarde. Algunos de ellos incluso revenden los valores el mismo día, con la esperanza de obtener una pequeña ganancia diaria, sin mantener ninguna posición abierta después del cierre del mercado. Esto se llama negociación intradía. Las estadísticas de los corredores estadounidenses muestran que 90% de estos comerciantes están perdiendo dinero. Es obvio que esta actividad requiere tiempo de seguimiento no sólo durante el día, sino también tiempo para recopilar información fuera del horario de apertura del mercado. Sin mencionar que es una actividad cuanto menos estresante, el day trader debe en algún lugar asegurar sus ingresos diarios. Incluso si la negociación se realiza durante períodos más largos, el trabajo de seguimiento y recopilación de información sigue muy presente.

El trading te permite gestionar tu tiempo como desees y puedes realizar esta tarea desde cualquier parte del mundo. Por otro lado, no podemos decir realmente que los ingresos sean independientes de la repetición de las tareas realizadas, especialmente en el caso del day trading. En todos los casos, está obligado a realizar órdenes en el mercado de valores para obtener beneficios (pero también pérdidas). Podemos semiautomatizar ciertos pedidos, pero aún será necesario configurarlos. De cualquier manera, si no haces nada, no generas dinero. El comercio requiere una gestión activa. Por tanto, volvemos a estar muy lejos de lo que se puede llamar ingresos pasivos.

Dividendos y cupones

Los dividendos son la parte de las ganancias de una empresa que se redistribuye entre los accionistas. Los cupones representan el interés que un bono paga a su tenedor. Por un lado damos al tenedor de una acción su parte del beneficio, por otro lado remuneramos al tenedor de un bono por haber prestado dinero. Los dos métodos son ciertamente diferentes por naturaleza, pero en última instancia, el enfoque para obtener ingresos pasivos de estos dos tipos de inversión es bastante similar. Esto implica seleccionar un conjunto de valores de calidad que pagarán ingresos a su propietario a intervalos regulares (normalmente trimestralmente, anualmente y, a veces, también mensual o semestralmente). Aunque al principio el proceso puede llevar algún tiempo para elegir cuidadosamente los puestos, sólo requiere un seguimiento muy modesto a partir de entonces, siempre que el trabajo inicial se haya realizado correctamente.

Por supuesto, podemos combinar acciones que proporcionan dividendos y bonos que proporcionan cupones. La gran ventaja de los primeros es que es probable que crezcan con los beneficios y que, por tanto, no sólo permiten protegerse contra la inflación, sino sobre todo aumentar sus ingresos año tras año, sin ningún esfuerzo adicional. Los dividendos y los cupones son verdaderamente una fuente de ingresos pasivos. Gestionamos nuestro tiempo como queremos, desde cualquier parte del mundo y seguimos tocándolos, hagamos lo que hagamos y sin ninguna ayuda externa.

Crear/comprar un negocio

Muchos también creen que puedes crear tu propio negocio o comprar un negocio existente para convertirte en tu propio jefe. Pero ser jefe es cualquier cosa menos descansar. Ya debes poder generar ganancias, lo cual no es tan obvio. Debes asegurar la supervivencia a largo plazo de la empresa, pudiendo no sólo pagarte a ti mismo, sino también a sus proveedores, así como a sus eventuales empleados. También tendrás que gestionar los conflictos con ellos, reclutar, despedir, etc. En cualquier caso, antes de poder delegar estas tareas en otras personas, ya tendrás que alcanzar un tamaño suficientemente grande y siempre serás tú el último responsable de todo lo que ocurra. sucede allí. No, administrar un negocio lo es todo excepto ingresos pasivos.

Conclusión

Como dije en la introducción, los ingresos verdaderamente pasivos son muy raros. Dejo de lado voluntariamente los derechos de autor, las patentes y las invenciones que sólo están dirigidas a una élite muy pequeña. Al final, sólo el dividendos, los cupones de bonos y los alquileres inmobiliarios con ayuda de la gestión inmobiliaria son verdaderamente pasivos, en el sentido de que no dependen de ningún esfuerzo por parte de su propietario. Ya sea que esté durmiendo, yendo de vacaciones, enfermo o simplemente tenga otras cosas más interesantes que hacer, seguirá recibiendo sus ingresos. También me iba a olvidar de las anualidades de pensión. Por supuesto que es un tipo de ingreso pasivo 100%. ¿Pero quién quiere trabajar hasta los 60 años para beneficiarse de ello?