Segundas residencias en Suiza: cómo las imágenes influyen en la opinión pública y la legislación

El 11 de marzo de 2012, el pueblo suizo aceptó la iniciativa de limitar el número de segundas residencias por municipio a 20% del total de viviendas. Esta ley es obra del ecologista extremista Franz Weber y su hija. La campaña electoral estuvo marcada por golpes bajos de partidarios y opositores de la iniciativa, pero lo que finalmente recordaremos más es que el peso de las imágenes tuvo un impacto significativo en el resultado de la votación.

El argumento del comité de iniciativa fue que el territorio suizo, y en particular los Alpes, era víctima de "especuladores" (palabra recalcada por F. Weber) cuyo único deseo habría sido generar jugosos beneficios, con la consecuencia de construcciones masivas. y segundas residencias salvajes. Al fijar el límite de estas residencias en 20%, el ecologista, nunca falto de ideas locas, pretende detener este hormigonado y redescubrir el mundo de los ositos cariñosos con el que siempre ha soñado.

Cuando vas de vacaciones, a la montaña o a la playa, quieres pasar un buen rato, desestresarte, y sobre todo no estar aglomerado como sardinas, con tu vecino de al lado que desprende un olor mezcla de transpiración y crema solar. . Respetuoso con el medio ambiente o no, todos buscamos un pequeño rincón del paraíso, con algunas infraestructuras, pero donde todo esté a escala humana.

Este es el tipo de imágenes que nos mostraron durante la campaña. Vemos el pueblo de Verbier, famoso balneario del cantón de Valais, desde arriba. La foto está enfocada en el centro de la estación, sin vislumbrar los alrededores. Al ver esta foto, si yo fuera de Ginebra y supiera poco o nada sobre Valais, habría votado inmediatamente sí a la iniciativa. Es un poco como si propusiéramos limitar el número de playas privadas en el borde del Mediterráneo. ¿Habrías dudado?

Demos un paso atrás, desde todos los puntos de vista. Verbier no es ciertamente el mejor ejemplo de desarrollo en armonía con la naturaleza, y no en vano este pueblo fue explotado durante toda la campaña. Sin embargo, si miramos desde un ángulo más amplio, la misma estación de repente ya parece mucho más amigable...

 

Curiosamente nunca nos hablaron de la estación más famosa del Valais, Zermatt, en el que los coches están prohibidos y al que sólo se puede acceder en tren. El pueblo es un modelo de desarrollo que se ha llevado a cabo en armonía con el paisaje. Sin embargo, el pueblo tiene 45% de segundas residencias y los turistas que van allí no se quejan… y podemos entenderlos…

Por último, cuando os digo que nunca hablamos de ello, no es del todo cierto... este es el tipo de montaje fotográfico que podéis encontrar en el sitio web de Los Verdes Suizos. Cualquiera que conozca esta estación sabe que sus habitantes nunca permitirán que algo así suceda. Utilizar este tipo de ilustración va mucho más allá de la desinformación: es pura manipulación de opiniones.

Pero continuemos con nuestra pequeña descripción general. Al mostrarnos únicamente los grandes centros turísticos, nos mintieron no sólo con palabras, sino también con omisiones. tomemos Bettmeralp, un pequeño complejo en el Alto Valais, que también cuenta con más de 20% de segundas residencias. Al igual que Zermatt, allí los coches están prohibidos y sólo se puede acceder en... teleférico. Por cierto, teleférico rima con mágico, ¿verdad?

Aún no he terminado. Grächen, todavía en Alto Valais, y todavía más de 20% de segundas residencias. No sé ustedes, pero todavía estamos muy lejos del turismo de masas como Rímini...

Abajo, todavía en el Alto Valais, Leukerbad, 72% de segundas residencias, conocido por sus aguas termales y sus "pequeñas" preocupaciones financieras de la época. Si los malvados especuladores de Franz Weber han estado allí, debemos creer que las aguas termales los han calmado bastante...

Pero ya basta de complejos turísticos: Valais, el principal objetivo de la iniciativa Weber, tiene un número incalculable de regiones montañosas escasamente pobladas. Muchas viviendas son chalets que los habitantes del Valais han heredado de sus padres y que, por tanto, son segundas residencias. Dado que en estas regiones son pocos los residentes que viven permanentemente durante todo el año, la proporción de segundas residencias es necesariamente alta.

EL Lötschental, aunque es especialmente salvaje y está protegido del turismo de masas, atraviesa cinco municipios que cuentan cada uno con más de 20% de segundas residencias. Así que si por un casual quieres construir allí una casita para tus fines de semana y vacaciones, puedes olvidarte de ello.

Lo mismo en el Valle de Goms, que se centró en el turismo de senderismo y el esquí de fondo. A pesar de su baja densidad de población, cualquier amante de la naturaleza que sea, gracias a Weber, no tendrá que pensar en construir allí su chalet.

todos los municipios de Val d'Hérens También posee más de 20% de segundas residencias. Los Hérensard siempre han favorecido el turismo suave frente al turismo de masas. El ciclismo, las raquetas de nieve, el senderismo, el esquí de fondo y las pieles de foca son los reyes allí. Fruto de una colaboración entre el municipio de Saint-Martin, el cantón de Valais y la Confederación Suiza, el proyecto Ossona es el símbolo de esta simbiosis con la naturaleza. El Val d'Hérens no esperó a Franz Weber para proteger su fauna y su flora. Pero una vez más, y a pesar de la baja densidad de población, ya no podrás construir allí tu pequeño y acogedor nido, a menos que vivas allí todo el año...

Como podemos ver en las fotografías anteriores, estamos muy lejos de las fotografías mostradas en la prensa durante la campaña de la iniciativa. Esto se confirma más adelante con el Valle de Anniviers, cuyos municipios St-Luc y Grimentz (ver más abajo) son los municipios de Suiza con más segundas residencias con más de 80%.

Al dar una cifra completamente arbitraria y vincularla a ilustraciones deliberadamente extremas, Franz Weber sembró confusión y engañó a los suizos. Como podemos ver en las fotos superiores, un alto índice de segundas residencias no significa necesariamente un hormigonado masivo, sino todo lo contrario.

El Valais tiene muchas regiones montañosas escasamente pobladas: las generaciones anteriores tuvieron que exiliarse en medio del Ródano, en el cantón de Vaud o en Ginebra, donde hay trabajo. 

Estas generaciones dejaron un legado de chalets, mayens y mazots a sus hijos. Lamentablemente no es posible vivir allí todo el año, a menos que seas lo suficientemente rico como para no tener que trabajar. Por ello, Franz Weber pone en la misma cesta a los “malos especuladores” y a los ciudadanos corrientes que han heredado una segunda vivienda. También mezcla centros turísticos como Verbier o Crans-Montana con ciudades como Grimentz o St-Martin. Finalmente, crea una barrera de entrada que reserva el acceso a segundas residencias sólo para los ricos, como él.

Si comparamos el mapa de densidad de población de arriba con el de abajo, en el que aparecen en rojo los municipios cuya tasa de segunda residencia supera los 20%, nos damos cuenta de que son prácticamente idénticos, pero al contrario. Esto quiere decir que el problema no viene de las segundas residencias, sino de las primeras residencias.

De hecho, es la falta de residencias habituales lo que aumenta artificialmente la tasa y lo que suscita polémica. Al fijar un límite arbitrario en 20%, Franz Weber excluye a las regiones montañosas de sus ingresos. Al hacerlo, se crea un excedente de éxodo rural que a su vez provoca una caída de las residencias principales en estas regiones y, por tanto, un aumento de la tasa de segundas residencias. Es la serpiente que se muerde la cola.

Franz Weber nació en Basilea. Esta ciudad en el cruce de Suiza, Francia y Alemania desprende una considerable vitalidad económica, especialmente en la industria química y farmacéutica. A pesar del desarrollo de la industria, en Basilea se vive bien. Es una ciudad rica no sólo desde el punto de vista económico, sino también cultural e históricamente. Limitar el Valais y sus segundas residencias a un cliché cuestionable de Verbier es un poco como limitar Basilea, e incluso todo el norte de Suiza, a la foto de Schweizerhalle que aparece a continuación. Haz que alguien vote sobre un tema ecológico mostrando esta foto y verás el resultado...

foto: rts.ch