Achat de Senior Housing Properties Trust (NYSE:SNH)

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Dans le cadre de ma stratégie REITs & MLPs, achat de Senior Housing Properties Trust (NYSE:SNH).

 

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13 thoughts on “Achat de Senior Housing Properties Trust (NYSE:SNH)”

  1. Jean@Louis

    Achat intéressant: le rendement est élevé et continue de croître gentiment. La prise en charge des ainés est un business qui a de l’avenir…

    Une autre piste à haut dividende est KMR (NYSE) qui verse un dividende de 7.2% (sous forme d’actions et non en espèce, ce qui évite la taxation). C’est l’équivalent de KMP (Master Limited Partnership).

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    1. Jerome

      Ah oui aussi entendu parler de celle-là. Ils versent continuellement des actions ? Un peu frustrant tout de même si on recherche du revenu, non ?

      Reply
    1. Jean@Louis

      Bonsoir Pat Jac et Jérôme
      ,
      Kinder Morgan est une société nord-américaine active dans le domaine de l’énergie (transport et stockage). Elle verse un dividende conséquent actuellement supérieur à 7%. Un dividende est versé depuis 1992, avec augmentation généralement plusieurs fois par année. Il existe plusieurs façon d’investir dans cette société. L’une d’entre elles, NYSE: KMP verse un dividende en USD, alors qu’une autre, KMR verse des actions en lieu et place de cash. J’ai préféré KMR car ceci me permet de réinvestir le dividende directement, sans qu’il ne soit taxé (à la source par les USA puis lors de ma déclaration fiscale). Mon intention est de conserver ce titre à très long terme pour profiter de l’effet composé du rendement. Si l’on vise un revenu, alors KMP est plus adéquat mais le fisc passera en prendre une partie…

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      1. Pat Jac

        Merci Jean @Louis,

        Votre réponse est extrêmement intéressante, c’est tout à fait ce que je recherche !
        Si vous en connaissez d’autres du même genre, n’hésitez pas !
        Merci encore.

      2. Jean@Louis

        Chez Novartis, il existe un plan pour action qui permet de réinvestir directement le dividende sous forme d’actions ainsi que d’acheter des actions directement (sans passer par une banque): http://www.novartis.ch/fr/investors/shareholders-corner/disclaimer/dspp.shtml

        Admiral group plc, un assureur, offre un dividende élevé et pour lequel l’on m’a demandé de choisir entre recevoir le dividende cash ou recevoir l’équivalent en actions.

        Les entreprises états-uniennes offrent souvent des plans de réinvestissement des dividendes, mais je ne sais pas si cela est possible pour des actionnaires domiciliées hors états-unis.

  3. Pat Jac

    Étant donne que ma femme a hérité de 5500 Novartis de son père, ce que vous me dites m’intéresse au plus haut point. Nous avons déjà fais l’erreur de les rapatrier a l’UBS alors que Novartis nous proposait de les conserver en dépôt chez eux..
    Je ne connais pas Admiral Group PLC, mais je vais regarder.
    Encore merci infiniment.

    Reply
  4. Pat Jac

    Je viens de regarder le lien pour Novartis: le plan de conversion du dividende en actions est réservé aux personnes physiques domiciliées en Suisse, ce qui n’est pas mon cas.
    Pas de chance donc , le dividende Novartis servira donc a combler (en toute petite partie) la dette de la France..

    Reply
  5. Vertigo

    Petite question concernant le choix de SNH: le payout ratio est proche de 252% et debt/equity est de 91% (srce: https://finance.yahoo.com/q/ks?s=SNH). Cela ne va-t-il pas à l’encontre de la stratégie de dividend growth avec des payout aussi élevé et des dividendes financées par dette? Y-a-t-il quelque chose qui m’échappe?

    THANKS
    Xavier

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    1. Jerome

      Good morning
      non car le payout ratio ne s’applique pas aux REITs, ce n’est pas le même fonctionnement que pour une action de société classique.

      Reply
  6. Lionel

    Bonsoir, c’est de celle là que je parlais. Je vois 2014. Donc bien , très bien. En 2015, si j’ai bien compris vous avez reçu des actions RMR group ? …En plus du dividende en cash de 0.39$/trim. Je viens d’en reprendre; Mes autres REITS : ARR et MAIN. Très bon site !!!! Bravo !!!

    Reply
      1. Lionel

        Je vous en prie ! D’autant que, lorsque j’ai démarré avec les dividendes (sur les sociétés Françaises) en 2011/12. Et très peu de littérature sur le sujet (vive le trading!!!) .. Depuis Aout dernier, je me suis mis aux actions US. T/MAIN/ARR puis, sur les conseils de votre site et analyse, Senior Housing.
        Stratégie très importante, dans un monde où la responsabilité individuelle me semble devenir de plus en plus la règle.

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