Um finanziell unabhängig zu werden, ist das Sparen eines erheblichen Teils Ihres Einkommens mindestens genauso wichtig wie die Erzielung einer guten Rendite Ihres Vermögens. Dies gilt insbesondere für diejenigen, die keinen Anlagehorizont von 40 Jahren haben, also alle, die nicht bis zum ordentlichen Rentenalter warten möchten. In diesem Fall müssen Sie sich auf die wichtigsten Ausgabenposten wie Steuern und Sozialversicherung, Wohnen, Verkehr und Lebensmittel konzentrieren. Wenn Sie diese Punkte im Griff haben, haben Sie die Hauptsache erledigt.
Die obligatorischen Ausgaben (Steuern und Sozialversicherungen), die Unterbringung (mit Gebühren), der Transport (privat und öffentlich) und die Ernährung (draußen und zu Hause) machen insgesamt durchschnittlich 2/3 des Bruttoeinkommens der Haushalte aus, also knapp CHF 6.300 pro Monat. Konkretisieren wir, dass es sich bei einem Haushalt um eine Gruppe von Personen handelt, die sich die gleiche Wohnung teilen und mehrere Einkommens- und Ausgabenposten zusammenfassen können. Auch das Sparen ist ein wichtiger Punkt bei der Zusammensetzung der Haushaltskasse, auf den wir später eingehen werden.
Obligatorische Ausgaben
Zu den obligatorischen Ausgaben zählen Steuern, Sozialversicherungsbeiträge (AVS/AV/AC und LPP) und die obligatorische Krankenversicherung (KVG). Allein diese Ausgaben machen 27,5% des Bruttohaushaltseinkommens aus, also satte CHF 2.650 pro Monat oder CHF 31.800 pro Jahr!
Als Angestellter ist es schwierig, die Sozialversicherungsbeiträge zu beeinflussen, es sei denn, Sie senken Ihr Einkommen (was keine so dumme Idee ist, wie es scheint...). Konzentrieren wir uns also auf die anderen obligatorischen Ausgaben. Steuern und Krankenversicherung betragen CHF 1.700 pro Monat und Haushalt oder 17,71 TP3T Bruttoeinkommen. Das sind CHF 20'400 pro Jahr. Um diese Art von Ausgaben für den Rest Ihres Lebens zu decken, wäre bei einem Auszahlungssatz von 3,51 TP3T ein Portfolio von mehr als CHF 580.000 erforderlich. Laut der Studie DreieinigkeitDiese Auszahlungsrate gewährleistet bei jedem ausgewogenen Portfoliostil und unter allen Marktbedingungen das Überleben des Kapitals über einen Zeitraum von vierzig Jahren. Das sollte ausreichen, es sei denn, Sie gehen vorzeitig in Rente!
Was die Steuern angeht, können wir sie senken, indem wir ein Rentenkonto für die 3. Säule einrichten, eine Immobilie kaufen, um Schuldzinsen und Unterhaltskosten abzuziehen, indem wir Ausbildungskosten, Einkommensbeschaffungskosten wie Transport und ... Kinder bekommen! Da viele Steuerabzüge jedoch auf anderen Ausgaben basieren, kommt es häufig zu einer Kostenverlagerung von einem Posten auf einen anderen. Beachten Sie, dass es auch die Möglichkeit mit erheblichen Auswirkungen gibt, in einen Kanton und/oder eine Gemeinde zu ziehen, die eine entgegenkommendere Steuerpolitik praktiziert.
Bei der Krankenversicherung ist es etwas einfacher. Wir können die Konkurrenz nutzen und uns für einen möglichst hohen Selbstbehalt entscheiden. Das hat den Vorteil, Verantwortung für Ihre Gesundheit zu übernehmen, nicht für alles und nichts zum Arzt gehen zu müssen und vor allem erhebliche Einsparungen zu erzielen. Andererseits müssen Sie ein wenig Bargeld beiseite legen, um ein großes Problem zu verhindern. Wie bei den Steuern kann man auch im Hinblick auf die Gesundheitskosten versuchen, an einem günstigeren Ort zu wohnen.
In meinem Haushalt ist es mir gelungen, die Ausgaben für Steuern und Krankenversicherung auf CHF 12.000 pro Jahr zu senken. Um diese Kosten über meine Lebenszeit zu decken, bräuchte ich ein Portfolio von CHF 340'000, bei einer Auszahlungsrate von 3,5%. Dies ist nach wie vor wichtig, aber bereits jetzt zugänglicher als die oben genannten Zahlen.
Gehäuse
Wohnen stellt neben den obligatorischen Ausgaben den größten finanziellen Aufwand für Haushalte dar. Die jährlichen Wohnkosten betragen durchschnittlich CHF 18.000 pro Haushalt und Jahr (CHF 1.500 pro Monat). Dies entspricht immer noch 15,61 TP3T ihres Bruttoeinkommens. Bei gleicher Bezugsquote wäre ein Portfolio von CHF 515'000 nötig, um diese Ausgaben für 40 Jahre zu decken. Das alles nur, um einem ein Dach über dem Kopf zu geben... es ist verrückt! Und damit sind Sie nicht einmal Eigentümer und hinterlassen Ihren Nachkommen nichts als Erbe. Solange Sie zu einem guten Preis kaufen und über die nötigen Mittel verfügen, ist der Erwerb einer Immobilie daher langfristig der Miete vorzuziehen.
Unabhängig davon, ob wir uns für die eine oder andere Lösung entscheiden, muss die Wahl der Immobilie in jedem Fall dem Lebensstil jedes Einzelnen entsprechen. Es sollte nicht unnötig zu groß oder zu weit vom Arbeitsplatz entfernt sein. Ich wohne mit meiner Familie in einer geräumigen, aber nicht übermäßig geräumigen Wohnung, die mich jährlich CHF 13'000.- an Zinsen und Nebenkosten kostet. Theoretisch bräuchte ich ein Portfolio von CHF 370'000, um diese Ausgaben für den Rest meines Lebens zu decken. Da ich jedoch vorhabe, dieses Vermögen über einen Zeitraum von rund zwanzig Jahren abzuschreiben, benötigt mein Haushalt letztendlich nur ein Portfolio von CHF 260'000, um alle Zinsen in diesem Zeitraum abzudecken. Abschreibungen gelten als Einsparungen, was wir weiter unten sehen werden.
Die Senkung der Wohnkosten ist ein wichtiger Schritt, um sparsamer zu werden und ernsthafte Fortschritte in Richtung finanzieller Unabhängigkeit zu erzielen. Ist jedes Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Küche, Waschküche, Ankleidezimmer ... wirklich notwendig? Benötigen Sie eine Garage, um eine Menge Dinge aufzubewahren, die Sie nie benutzen? Oder brauchen Sie mehr Zeit zum Leben, mehr Zeit mit Familie und Freunden? Während Sie denken, dass Ihnen Ihr Haus gehört, könnte es tatsächlich das sein, dem Sie gehören ...
Essen
Es gibt nichts Besseres als gutes Essen. Doch wie bei allem im Leben ist Mäßigung unerlässlich. Lebensmittel stellen für einen Schweizer Haushalt den dritten Ausgabenposten dar, mit durchschnittlichen jährlichen Kosten von CHF 14.400 oder 12,61 TP3T ihres Bruttoeinkommens. Darin enthalten sind Lebensmittel und Getränke, also Waren, die im Handel gekauft und zu Hause konsumiert werden, aber auch der gesamte Teil der Gastronomie und Hotellerie. Dieser Betrag würde ein Portfolio von CHF 412.000 mit einer Auszahlungsrate von 3,5% erfordern. Um diese Rechnung zu senken, geht es nicht nur darum, Restaurantbesuche einzuschränken. Dabei geht es auch darum, die Provisionsrechnung zu reduzieren, beispielsweise durch den Besuch von Hard-Discountern.
Essen ist eine sehr individualistische und relative Sache. Hähnchenbrust in großen Mengen zu kaufen und zum Abendessen ein kleines Gericht mit etwas Reis zuzubereiten, ist günstig und sehr gesund. Vielleicht bevorzugen Sie Pasta. Die Zubereitung von Spaghetti mit Soße nimmt wenig Zeit in Anspruch und erfordert wenig Geld. Fügen Sie etwas Fleisch hinzu und Sie haben eine herzhafte Mahlzeit billig. Sie können große Mengen für die ganze Woche zubereiten. Auch hier müssen Sie nicht übertrieben sein, aber wenn Sie Ihr Budget ernst nehmen, wird Ihre Fähigkeit, bereits in jungen Jahren finanzielle Unabhängigkeit zu erlangen, umso wichtiger. Sie müssen nicht für den Rest Ihres Lebens Reis und Bohnen essen, setzen Sie einfach Prioritäten.
Mein Haushalt liegt im Schweizer Durchschnitt und gibt pro Jahr 14'400 CHF für Lebensmittel aus, sowohl ausserhalb als auch zu Hause. Aus dieser Sicht gibt es also deutliches Verbesserungspotenzial, einige Mängel müssen wir aber trotzdem beibehalten!
Transport
Auch der Transport stellt für die meisten von uns einen großen Kostenfaktor dar. Die Kosten für den privaten und öffentlichen Verkehr machen mit CHF 11'000 pro Jahr 10% des Bruttoeinkommens der Schweizer Haushalte aus. Um diese Kosten zu decken, benötigen Sie ein Portfolio von CHF 315'000. Lohnt es sich wirklich?
Fahren Sie ein schönes, üppiges Auto, das Sie zur Arbeit bringt? In diesem Fall liegen Sie wahrscheinlich in der Nähe des Ausgabenniveaus eines typischen Schweizer Haushaltes. Wenn es Ihnen wirklich darauf ankommt, unabhängiger zu leben und weniger zu arbeiten, sollten Sie Ihre Transportkosten so weit wie möglich reduzieren. Versuchen Sie es mit Fahrgemeinschaften. Wenn Sie in der Nähe Ihres Arbeitsplatzes wohnen, kaufen Sie einen Roller oder ein Fahrrad oder nutzen Sie die Gelegenheit, einen Teil des Weges zu Fuß zu gehen. Wenn Sie zu weit weg sind, denken Sie über einen Umzug oder einen Jobwechsel nach. Nutzen Sie öffentliche Verkehrsmittel und/oder entscheiden Sie sich für ein verbrauchsarmes Automodell.
Durch die Kombination mehrerer dieser Kriterien beläuft sich unser Haushalt heute auf CHF 4.500 pro Jahr. Ein Portfolio von CHF 128'500 reicht aus, um diese Ausgaben in den nächsten 40 Jahren zu decken.
Ersparnisse
Einsparungen werden indirekt erzielt, indem das gesamte Einkommen eines Haushalts addiert und alle Ausgaben abgezogen werden. Einzahlungen auf ein Sparkonto, Einzahlungen in die 3. Säule, Kauf von Aktien und Obligationen, Investitionen, Abschreibungen usw. werden nicht zu den Ausgaben gezählt, diese Elemente sind daher Teil der Ersparnisse der privaten Haushalte.
Jeder Schweizer Haushalt spart 1.200 CHF pro Monat oder 14.400 CHF pro Jahr oder 12,21 TP3T seines Bruttoeinkommens. Ich habe einige Kommentare auf Websites von Lesern gelesen, die von dieser Menge, die ihnen enorm vorkam, schockiert waren. Aber lassen Sie uns die Dinge ein wenig ins rechte Licht rücken. Vergessen wir zunächst nicht, dass es sich um einen Durchschnitt handelt und dass diese Zahl daher durch bestimmte sehr hohe Einkommen verzerrt wird, die es sich leisten können, viel zu sparen. Dann ist zu beachten, dass zum Sparen auch Schuldentilgungen und/oder Einzahlungen auf Vorsorgekonten der 3. Säule gehören, die sehr schnell erhebliche Beträge ausmachen können. Darüber hinaus sprechen wir von den Ersparnissen pro Haushalt, nicht von denen einer einzelnen Person. Mit 12,21 TP3T schliesslich liegen die Schweizer Haushalte weit hinter der französischen Sparquote, die bei 16,81 TP3T liegt und a priori zumindest im Hinblick auf ihre Staatsfinanzen nicht als besonders sparsam gilt.
Je niedriger Ihre Ausgaben, desto größer Ihre Sparfähigkeit, desto mehr können Sie für die Zukunft zurücklegen, desto geringer sind Ihre aktuellen und zukünftigen Finanzbedürfnisse und desto schneller können Sie finanziell unabhängig werden. 12,21 TP3T Bruttoeinkommen sind ehrlich gesagt nicht riesig, ich würde sogar sagen, dass es nicht ausreicht, wenn man vorzeitig Anspruch auf Rentenversicherung erheben möchte. Aber dafür muss man schon ein wenig guten Willen mitbringen und an seinen Prinzipien festhalten. Mein E-Book Erfahren Sie mehr darüber, wie wichtig es ist, Kapazitäten auf dem Weg zur finanziellen Unabhängigkeit zu sparen.
Abschluss
Bezogen auf die Ausgaben eines typischen Schweizer Haushaltes wäre ein Portfolio von knapp CHF 1.800.000 nötig, um alle Grundbedürfnisse der nächsten 40 Jahre zu decken. Meiner Meinung nach benötige ich im gleichen Zeitraum „nur“ CHF 1'100'000, um diese Grundkosten zu decken. Das ist eine Differenz von CHF 700'000! Natürlich bleibt der erforderliche Grundbetrag auch bei einer Reduzierung beträchtlich, aber wir sprechen hier von vierzig vollen Ruhestandsjahren, was doppelt so viel ist wie bei den meisten Menschen ... Um die Details zu verfeinern, müssten natürlich andere Ausgaben berücksichtigt werden , sondern auch die Sozialversicherung, auf die Sie im Rentenalter Anspruch haben und für die Sie bereits Beiträge eingezahlt haben. Mein E-Book und sein Excel-Tool liefert Ihnen weitere Details zu diesem Thema.
Ich möchte finanziell unabhängig werden, damit ich mehr leben und weniger arbeiten kann. Ich möchte Zeit für mich haben. Ich möchte den Metro-Arbeits-Schlaf-Alltag erst mit 65 durchleben. Ich möchte nicht am Montagmorgen im Stau stehen, wenn ich meinen Morgen am Strand verbringen könnte. Ohne finanzielle Freiheit haben Sie diese Wahl nicht. Je früher Sie merken, dass Ihre Ausgaben Sie zurückhalten, desto eher werden Sie diese Ausgaben reduzieren wollen und desto eher werden Sie Freiheit haben!
Quellen: www.dividendmantra.com/2013/02/the-big-drei.htmlhttp://www.lematin.ch/suisse/dixieme-budget-consacre-mobilite/story/14812125http://web.archive.org/web/20131007075753/http://www.nyx.net/~anon8248/ret1.htmhttps://www.phn.com/Portals/0/PDFs/Francais/Articles/taux_de_prelevement_a_la_retraite.pdfhttp://web.archive.org/web/20131115154442/http://www.bfs.admin.ch/bfs/portal/fr/index/themen/20/02/blank/key/einkommen0/niveau.htmlhttp://web.archive.org/web/20091023071447/http://www.bfs.admin.ch:80/bfs/portal/fr/index/themen/07/03/blank/ind24.indicator.240105.2401.htmlEntdecke mehr von dividendes
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Hallo,
Ich bin beeindruckt von den Zahlen! Wussten Sie, dass in Frankreich das Durchschnittseinkommen 1500 €/Monat beträgt? Vielleicht sparen wir also verhältnismäßig mehr, aber in absoluten Zahlen glaube ich, dass die Schweizer deutlich vorne liegen!
Übrigens eine ausgezeichnete Seite, die Ihnen eine gute Vorstellung von einem Investor ermöglicht, der auf die Steigerung der Dividendenrendite ausgerichtet ist. Der berühmte Zauber des Zinseszinses entfaltet hier seine volle Bedeutung.
Hallo. Ja, ich weiß, dass das Einkommen in Frankreich viel niedriger ist als in der Schweiz. Seien Sie vorsichtig, wenn in der Schweiz die Ersparnisse in absoluten Zahlen höher sind, sind auch die Ausgaben höher. Dort ist alles viel teurer als in Frankreich.
Vielen Dank für Ihr Kompliment!
Ausgezeichneter Artikel! Außerdem berechne ich regelmäßig mit meinen Zinsen den Betrag, den ich zur Begleichung meiner Ausgaben benötigen würde. Die Gehälter in der Schweiz scheinen im Vergleich zu den Gehältern in anderen Ländern himmelhoch zu sein, aber es stimmt auch, dass das Leben extrem teuer ist.
Ich verfolge Ihren Blog regelmäßig und schätze ihn sehr, denn an der Börse habe ich noch nie gute Ergebnisse erzielt, ganz im Gegenteil. Sehr gute Fortsetzung.
Danke Chris. Ja, Gehälter sind wichtig, aber alles hängt von seinem Verhältnis ab. Viel Glück für deinen Blog.
Wirklich ein sehr guter Artikel.
Haben Sie über die Auswirkungen der Vermögenssteuer nachgedacht, die, sofern Sie nicht in SZ oder NW leben, auf Vermögenswerte von mehr als 1 Mio. CHF ziemlich hoch ist? Ganz zu schweigen davon, dass Sie auch die volle AVS für Ihr gesamtes Vermögen zahlen müssen.
Ich habe die gleiche Denkweise wie Sie und habe die gleiche Herkunft.
Da ich noch keine Realeinkommensstrategie durch Dividenden umgesetzt habe, zögere ich, eine Tätigkeit nicht wieder aufzunehmen (derzeit arbeitslos).
Ein wichtiger Unterschied allerdings: Ich bin Mieter, was in der Schweiz sehr teuer ist.
Aufrichtig
Dom
Hallo dom67, das sind Durchschnittswerte auf Schweizer Ebene, daher wird die Vermögenssteuer hier zwangsläufig in den obligatorischen Ausgaben angesammelt und bleibt relativ diskret.
Was meinen Sie mit „Sie müssen die volle AHV für Ihr gesamtes Vermögen bezahlen“?
Tatsächlich ist die Vermietung in der Schweiz (und anderswo) ein echter Diebstahl. Wenn Sie es sich leisten können, zögern Sie nicht, es zu kaufen. Die Preise sind sehr niedrig, aber seien Sie vorsichtig mit dem Kaufpreis, der Markt ist sehr hoch.
Hallo Jerome,
Als Paar ist die Vermögensteuer erträglich, für Singles hingegen das Doppelte!
Mit der AHV meine ich, dass wenn Sie Rentenempfänger sind, also keine Erwerbstätigkeit ausüben, die bis zum 65. Lebensjahr obligatorischen AHV-Beiträge nach Ihrem Vermögen berechnet werden.
Bei 1,5 Mio. CHF entspricht dies immer noch 3000 CHF/Jahr. In Kombination mit der Vermögensteuer summiert sich das.
Für Immobilieneigentum müsste ich zu viele Ressourcen einsetzen, die ich nicht mehr investieren und Erträge erwirtschaften müsste.
Und dann ist da noch die berühmte Immobilienblase…
Aufrichtig
Dom
Hallo dom67
Vielen Dank für diese interessanten Informationen zu AVS.
Sehr guter Artikel zum Thema Budgetierung. Es ist tatsächlich einfacher, es zu beherrschen, wenn man seine Bestandteile kennt.
Ich für meinen Teil versuche, mein Budget zu kontrollieren, ohne dabei Abstriche bei meinem Wohlbefinden zu machen. Mein Lebensmittelbudget ist beispielsweise in erster Linie auf Qualität ausgerichtet (frische Qualitätsprodukte, aber weniger überflüssige Produkte wie Süßigkeiten).
Guten Morgen
Vielen Dank für diese Informationsquelle. Für die konkrete Umsetzung als Franzose...auferlegt in Frankreich...der mit 55 das Leben genießen möchte, indem er seine Ersparnisse investiert, ist Ihr Buch/Excel anwendbar? Was würden Sie raten? DANKE. Patrick
Das Buch ist ein Leitfaden, der für jeden anwendbar ist. Natürlich muss jeder seine eigenen Konturen für den von ihm gewählten Weg definieren, aber damit haben Sie eine gute Grundlage.
Guten Morgen,
Haben Sie darüber nachgedacht, eine Investment-LLC zu gründen? Nach einem Grundbeitrag erfolgt der überwiegende Teil der monatlichen Beiträge in Form eines Darlehens. Sie akkumulieren somit einen dem Aktionär geschuldeten Betrag, der in 10/15/20 Jahren zurückgezahlt wird. Also für viele Jahre keine Besteuerung. Nach 20 Jahren mit einem Jahresbeitrag von 25.000 CHF schuldet die SARL beispielsweise ihrem Aktionär 500.000 CHF, unabhängig vom Wert ihres Portfolios, und dies sogar vor Zinsen (derzeit 0,251 TP3T, aber wer weiß, ob sie nicht auf 1 oder 21 TP3T umsteigen werden). in ferner Zukunft).
Anschließend zahlt das Unternehmen ein Gehalt, aber wenn es außerhalb der AVS/AI-Kriterien usw. liegt, ist die Besteuerung niedrig.
Bei einem Steuersatz von +/- 14% ist die Reinvestition von Dividenden natürlich lukrativer. Der Knackpunkt wird die Besteuerung von Kapitalerträgen sein und natürlich die individuelle Besteuerung der Anteile des besagten Unternehmens als Vermögen, aber nicht mehr als bei der individuellen Besteuerung.
Interessante Idee. Wie Sie sagen, gäbe es auch Knackpunkte. Es bedarf einer detaillierteren Analyse, um festzustellen, ob sich dieser komplexe Aufbau tatsächlich lohnt.
Hallo William,
Ich war sehr an Ihrer Idee interessiert. Ich habe ein wenig Zeit damit verbracht, es mir vorzustellen und zu sehen, was getan werden könnte.
Ich muss zugeben, dass mir die Unterkapitalisierung einige Sorgen bereitet. Meiner Meinung nach wird es bei einer Sàrl und einem relativ niedrigen Grundkapital schnell zu einer Unterkapitalisierung kommen, und die Mittel, die sie ihrem Aktionär schuldet, werden als Eigenkapital umklassifiziert, was für den Aktionär weniger vorteilhaft sein wird als eine normale Besteuerung, da er ein Privatunternehmen ist Personen werden Kapitalerträge nicht besteuert, wohingegen bei einer Sàrl auch Kapitalerträge besteuert werden …
Selbstverständlich werde ich mir Ihre Antwort anhören, falls ich etwas falsch machen sollte.
Hallo Jerome,
Beitrag von 2013, aber sehr interessant für die jährlichen Haushaltsausgaben. Ich bin im Moment auf diesem Niveau und ich schätze vorsichtig, dass ich (und meine Familie, 1 Frau, 2 Kinder) etwa 1,8 bis 2 Millionen CHF als Kapital benötigen würden, sobald ich finanziell unabhängig bin. Ich habe einen Kommentar zur Vervollständigung dieser jährlichen Ausgaben (Punkt 1) + eine Frage zu den Wohnkosten (Punkt 2).
1) Für Familien mit Kindern fehlt meiner Meinung nach in diesem Übergangshaushalt eine Position im Zusammenhang mit der Kinderbetreuung (Kinderkrippe/Tagesmutter/außerschulische Betreuung). Über einen Zeitraum von ca. 5 bis 10 Jahren, mit 2 Kindern, ist das erheblich (und höher als meine Wohnkosten ohne Abschreibungen) und kann die Sparfähigkeit für einige Jahre einschränken... außerdem zeigt eine Studie der Credit Suisse (https://www.credit-suisse.com/ch/fr/articles/private-banking/guenstig-wohnen-wo-sie-in-der-schweiz-am-meisten-einkommen-zur-freien-verfuegung-haben-202104.html) zeigt, dass diese Kosten je nach Wohngemeinde und Wohnkanton vom Einfachen bis zum Vierfachen reichen können. Es scheint, dass VS, FR, NE und GE in dieser Hinsicht von Vorteil sind, daher könnte es interessant sein, an Orte zu ziehen, an denen das Trio Wohnen/Steuern/Kindergarten-Empfang am niedrigsten ist …
Berücksichtigen Sie in Ihren Berechnungen außerdem das Kapital, mit dem Sie das Studium der heranwachsenden Kinder finanzieren können? Es kann sich auch um ein Budget handeln, das Sie einplanen müssen, wenn die Kinder 15 bis 20 Jahre alt sind. .?
2) Wie berücksichtigen Sie Ihre Wohnverhältnisse (RP), wenn Sie finanziell unabhängig sind? Die 13.000, die Sie haben (oder im Jahr 2013 hatten), stellen das verlorene Geld dar (Hypothek + Gebühren), sind jedoch nicht im Laufe der Zeit festgelegt (die Zinssätze können steigen). Ebenso erhöht sich die Steuer auf den Mietwert, wenn Sie die Hypothek nach einiger Zeit amortisieren … die finanzielle Belastung bleibt also für mich bestehen (Kosten der Hypothek –> umgewandelt in Steuer auf den Mietwert) … eine Lösung, wie Sie sie in einem anderen Diskussionsthread vorgeschlagen haben Das wäre, Ihr erstes RP zu mieten (um zusätzliches Einkommen zu generieren) und ein zweites zu kaufen, während Sie nach und nach die LPP-Vermögenswerte abheben, um sie auf Ihren Stein zu übertragen RP…
Ich bin an Ihrer Meinung im Jahr 2021 / Ihrem Beitrag von 2013 interessiert, um zu sehen, ob Sie auch über das erforderliche Kapital verfügen, wenn Sie finanziell unabhängig sind …
Dank dir,
Hallo Sébastien,
Im Endeffekt keine wirkliche Veränderung seit diesem letzten Beitrag.
Die 1,8 – 2 Millionen, von denen Sie sprechen, sind meiner Meinung nach eine konservative Lösung für Herrn und Frau alle. In meinem Buch erkläre ich, wie wir diesen Betrag mit verschiedenen Mitteln begrenzen können.
Zur Kinderbetreuung:
Dies kann Ihre Sparfähigkeit sicherlich für einige Zeit einschränken. Allerdings muss dies, wie ich in meinem Buch darlege, nicht spektakulär sein. Vor allem aber besteht das Ziel darin, die Erwerbsquote auf dem Weg zur finanziellen Unabhängigkeit schrittweise zu reduzieren => so sinken gleichzeitig die Kosten für die Kinderbetreuung. Es hängt natürlich davon ab, wann Sie diesen Weg einschlagen und wie alt Ihre Kinder sind. Was mich betrifft, konnte ich mich jedenfalls (zusammen mit meiner Frau) weitgehend um meine Kinder kümmern, da ich früh genug angefangen habe. Dies ist ein weiterer Vorteil der finanziellen Unabhängigkeit!
Was das Studium angeht, habe ich seit ihrer Geburt einen festen Betrag an Ersparnissen eingeplant, um mich irgendwie selbst abzusichern.
Bezogen auf den Hauptwohnsitz sollte der steuerliche Verlust im Verhältnis zur Reduzierung der Bankgebühren nicht überschätzt werden. Vergessen wir nicht, dass die Steuerbehörden früher oder später immer auf uns zukommen. Und dann gibt es noch den Trick, wie wir bereits besprochen haben und wie Sie in Ihrem Kommentar erwähnen, Ihr erstes RP erneut zu mieten und ein weiteres zu kaufen, während Sie gleichzeitig Ihr LPP zurückerhalten. Das habe ich getan.
Also nein, ich habe mich im Verhältnis zum benötigten Kapital nicht weiterentwickelt, zumindest nicht nach oben. Um ehrlich zu sein, habe ich aus verschiedenen Gründen, die ich in meinem Buch erwähne, sogar die Entscheidung getroffen, mit weniger Geld als geplant finanziell unabhängig zu werden.