[swx]

Olá Pat Jac –
Pós-financiamento: que eu saiba, para abrir uma conta para um não residente, as três condições a seguir devem ser atendidas atualmente:
– Receber uma renda suíça: como AVS ou Fundo de Pensões, ou um salário
– Laços especiais com a Suíça – (Pelo que entendi da família por exemplo)
– Ser capaz de provar que você mesmo tem renda regular suficiente para viver com ela –

[swx]

Salut Sokaris , Merci pour ta recherche
Question REITs espagnols :
Bloomberg a écrit à propos de ces deux REITs ??? Excusez, c est un peu long – Est-ce que se serait valable de s y intéresser dans le cadre d une diversification ??

Merlin Properties SA plans to become Spain’s largest real estate investment trust by selling shares to the public by the summer, a person with knowledge of the matter said.
Merlin, a Madrid-based company managed by former directors of RREEF, will be more than double the size of Hispania Activos Inmobiliarios SA (HIS), an externally managed Spanish REIT that listed its shares earlier this month, said the person, who asked not to be named because the information is private. Hispania has a market value of about 530 million euros ($728 million).
Merlin’s management will include David Brush, former head of Europe for Brookfield Property Group, who will be chief investment officer, the person said. The team will also include Ismael Clemente and Miguel Ollero, former directors of RREEF Spain and founders of Magic Real Estate, an asset manager and investment company with 2.8 billion euros of assets under management.
The planned share sale follows a stream of investors including Pacific Investment Management Co.’s Bill Gross, Quantum’s George Soros and billionaire John Paulson who have invested in Spanish REITs betting on a rebound after a six-year property slump. Spain accepted a European bailout of its financial system and formed a bad bank in 2012 to take soured real estate assets off of lenders’ books.
No one at Merlin Properties or Magic Real Estate was available to comment on the planned initial public offering.
Credit Suisse Group AG will coordinate the sale and will be joint bookrunner along with UBS AG (UBSN) and Deutsche Bank AG (DBK), the person said. RREEF is the former name of Deutsche Bank’s real estate investment unit.
Merlin will invest in prime commercial real estate assets primarily in Spain and may invest to a lesser extent in property in Portugal, the person said. The company will take the form of a Socimi, the Spanish equivalent of a REIT.
Hispania Activos is one of two Spanish property companies that have listed their shares on the Madrid exchange this month. The other, Lar Espania Real Estate Socimi SA (LRE), has a market value of 417 million euros.
To contact the reporter on this story: Sharon Smyth in Madrid at ssmyth2@bloomberg.net

[swx]

Custo de transação no mercado de ações: Olá,
Por uma questão de racionalidade, utilizo apenas 3 moedas para as minhas transações – CHF /EUR /USD com as respetivas trocas para cada uma: Swx, Xetra, Bolsa de Valores de Nova Iorque:
Às vezes realizo transações em outras moedas, mas apenas usando uma destas exchanges:
Ações finlandesas de gênero, processadas na XETRA,
Ações canadenses na Bolsa de Valores de Nova York.

As ações que compro também são negociadas em uma das bolsas listadas
Isso resulta em altas taxas bancárias que seriam dissuasivas?

[swx]

Bonjour :
Reit Espagnol ou Portugais ??
Est-ce que ce genre de produit existe ? J imagine qu on peut concevoir une plus-value immobilière à moyen terme
Je dois exclure dans mon cas l achat d un appartement -Il faudrait prospecter soi-même sur place ce qui ne m est pas possible –
et à ma connaissance, jusqu à récemment du moins le Notaire , est chargé de l enregistrement de l acte de transfert , mais pas de
s assurer que le vendeur est bien propriétaire du bien qu il cède –

[swx]

Declaração fiscal:
No que me diz respeito, indica claramente que um fundo imobiliário tem estatuto REIT, ou seja, não há impostos sobre património ou rendimento, é o caso, por exemplo, do CS LIVING PLUS, etc.
ou por outro lado aqueles que não beneficiam deste estatuto: fundo imobiliário FIR na Suíça francófona, ANFOS – etc.
Caso contrário, não vejo onde encontrar esse tipo de informação.
Indica claramente os 5 pontos de dados a serem indicados para um título americano que paga renda trimestral –
O recebimento do cupom trimestral deverá ser registrado pela taxa de conversão diária, + ao final a taxa fixada pela Receita Federal, pela fortuna que representa.
Aguardo a resposta da administração fiscal para saber se a declaração fiscal seria aceite, uma vez que contém toda a informação solicitada no seu formulário de declaração de título.

[swx]

Obrigado Jérôme por todas as referências indicadas:
Declaração de títulos
O POSTFINANCE fornece a pedido e por 200. chf a declaração fiscal de Valores e declarações de 31 de dezembro, classificada em 5 seções, suponho que possamos fazer o mesmo com outros bancos.
Quanto ao pedido de reembolso da retenção adicional do EUA, este deverá atingir um determinado valor
Se me puderem dizer em que formulário está indicado: Retorno bruto não sujeito a retenção na fonte, estou interessado...

[swx]

Olá J@L
Não sou especialista, mas foi indicado em um fórum que 15%s não recuperáveis não têm desconto:
No que diz respeito à recuperação dos EUA, esta deve atingir um certo montante –
Minha experiência tributária no assunto: uma dor de cabeça, a menos que você tenha uma declaração detalhada do seu gerente no final do ano –
Na verdade, o rendimento trimestral tem taxas diferentes, o valor da riqueza no final do ano também é diferente –
Fiquei interessado em três títulos altamente recomendados, mas infelizmente não foi levado em consideração um futuro financeiro menos promissor.
porque seria necessário ter em conta que na Europa
Coca-Cola – Campanhas contra a obesidade –
Lorillard: Programas antitabagismo
VCO: Vino da Concha: Vinhedos muito importantes e rentáveis no Chile…mas o que pensar da saúde de sua moeda….

[swx]

Olá, tenho uma pergunta:

– Constellium: é uma empresa resultante de diversas outras especializada no processamento de urânio:

– Dedica um orçamento significativo à investigação: autoembalagem aeronáutica -. locais de produção em vários países –

Preço nos EUA 22 – Euro 14,50 – Volume de negócios aproximadamente 3,6 mil milhões –

Análises de títulos, quase nenhuma  

 

[swx]

Hospitalidade: obrigado pela sua observação, retirei esta ordem: na verdade, apenas mantive a composição do Edifício de Saúde, embora seja muito minoritária 

[swx]

Boa noite, gostaria de guardar dinheiro a longo prazo no CS REF: Esses produtos não são tributados, estudo seus relatórios e me posiciono em pedidos alguns francos inferiores ao valor do estoque por unidade, o que é atualmente o caso do GREEN. e HOSPITALIDADE – Esta é uma boa abordagem?? 

[swx]

Tributação de dividendos:

Em vez de me preocupar com histórias de tributação do rendimento francês, estraguei tudo, e coloquei os Euros correspondentes em valores do Norte da Europa – Alemanha, Holanda e Finlândia –

Os acordos bilaterais de recuperação fiscal com estes países são muito mais claros e menos vorazes.

 Acabo de receber o meu aviso fiscal de 2013: inclui contribuições integrais para a segurança social para os anos 2012 – 2013.

 (Para os rendimentos franceses, tive os títulos e ações SCPI dos quais ainda não consegui me livrar)

Não sendo a Suíça membro da Comunidade Europeia há 2 anos, as contribuições para a segurança social são de 66 % – aproximadamente

Sou obrigado a pagar antecipadamente, até que o acórdão do Tribunal Europeu seja posto em prática – então demorará um certo tempo até que os reembolsos sejam feitos. Dada a situação das Finanças do Estado, penso

que você terá que esperar vários anos – Dada a minha idade, é improvável que receba esses reembolsos durante a minha vida

também legarei esse valor a ser recuperado por testamento ao meu sobrinho favorito –

[swx]

Bom dia

Nova York, 22 de maio de 2013 – Constelium NV (NYSE: CSTM) (“Constellium” ou a “Empresa”) anunciou hoje o preço de sua oferta pública inicial de 22.222.222 Ações Ordinárias Classe A ao preço de $ 15,00 por ação. As Ações Ordinárias Classe A deverão começar a ser negociadas em 23 de maio de 2013 na Bolsa de Valores de Nova York sob o símbolo “CSTM” e em ou próximo de 27 de maio de 2013 na NYSE Euronext Paris sob o símbolo “CSTM”. A oferta deverá ser encerrada em ou próximo de 29 de maio de 2013, sujeita às condições habituais de fechamento.

A Constellium está oferecendo 13.333.333 ações ordinárias classe A e os acionistas vendedores estão oferecendo um total de 8.888.889 ações ordinárias classe A (das quais 5.037.037 ações estão sendo vendidas por afiliadas da Apollo Global Management, LLC (NYSE:APO) e 3.851.852 ações estão sendo vendidas por afiliadas da Rio Tinto Plc).

Embora inicialmente o seu valor tenha sido estimado em 17 euros, a emissão de CONSTELLIUM: CSTM, a 15 USs, revelou-se muito trabalhosa e no dia 23 de maio atingiu o mínimo de 13,26 USs.

Podemos estimar que este deveria ser o seu valor intrínseco?

[swx]

Olá Chroom,
Achei que este documento poderia ser de particular interesse para você, caso não tivesse conhecimento dele.
Se você achar este copiar e colar desinteressante em seu fórum, exclua-o – Swx

CONVENÇÃO TRIBUTÁRIA FRANCO SUÍÇA.

Departamento Federal de Finanças (FDF)
A Secretaria de Estado para Questões Financeiras Internacionais SFI
Agosto de 2012
Perguntas e respostas relativas à revisão da convenção sucessória com a França
Por que a revisão é melhor do que a completa ausência de convenção?
A convenção garante segurança jurídica. Sem acordo:
– risco de dupla tributação;
– A França poderia aplicar o seu direito interno sem restrições e, portanto, não haveria proteção jurídica para os contribuintes face à evolução do direito interno francês;
– ausência de procedimento amigável em caso de dúvida ou em caso de dupla tributação.
A revisão obtida permitiu prolongar o atual acordo até ao final de 2013.
Por que a revisão se concentra nas empresas imobiliárias?
– A revisão elimina uma brecha fiscal. Não será mais possível evitar o imposto sucessório sobre imóveis por meio de uma imobiliária.
– Hoje, os residentes na Suíça que possuem um edifício em seu próprio nome em França estão em desvantagem em comparação com os proprietários domiciliados na Suíça que detêm imóveis em França indiretamente através de uma empresa imobiliária.
– A revisão baseia-se neste ponto no que respeita ao seu princípio no ADT sobre o rendimento e a riqueza entre a França e a Suíça.
A nacionalidade do falecido e dos seus herdeiros é tida em conta?
Não. Apenas o domicílio do falecido e o local de residência do herdeiro são critérios determinantes. Por exemplo, um alemão residente na Suíça e cujos herdeiros residam em França é potencialmente afetado pela revisão.
Poderemos estimar o número de pessoas afectadas em ambos os lados da fronteira por esta revisão?
Não existem estatísticas sobre este ponto. Refira-se que nem todas as pessoas que têm vínculos nos dois países são necessariamente afetadas pela revisão: tudo depende da estrutura do seu património (nomeadamente os imóveis detidos direta ou indiretamente) e do local de residência dos herdeiros.
A tributação no domicílio do herdeiro é contrária ao direito fiscal internacional?
Esta não é uma anomalia legal:
– os comentários ao modelo de convenção da OCDE de 1982 sobre herança prevêem a possibilidade de inserir neste tipo de convenção um direito subsidiário de tributação (ou seja, no segundo país, não no do falecido) com base na nacionalidade ou domicílio do herdeiro ;
2/2
– os herdeiros domiciliados em França de uma pessoa falecida residente na Alemanha sejam submetidos a um tratamento comparável ao previsto na convenção franco-alemã sobre sucessões de 2009. Este último é ainda menos favorável porque não prevê uma limitação da duração da residência dos herdeiros em França, ao contrário do projecto franco-suíço.
A soberania fiscal da Suíça foi violada?
Não. Se uma pessoa falecer na Suíça e tiver herdeiros em França, aplica-se primeiro o direito cantonal suíço (o chamado direito fiscal primário). Nesse caso, apenas o país do herdeiro, neste caso a França, pode exercer o seu direito de tributação sobre os herdeiros (direito subsidiário de tributação). Além disso, a França deve creditar quaisquer impostos que os herdeiros já tenham pago na Suíça.
Se uma pessoa falecida domiciliada na Suíça possuir ações de empresas francesas (excluindo ações de empresas imobiliárias), os seus herdeiros terão de pagar impostos em França sobre essas ações?
Sim, se os seus herdeiros estiverem domiciliados em França no momento da morte e há mais de seis anos durante um período de dez anos anterior à recepção dos bens. Não, se os seus herdeiros residirem na Suíça.
Quando poderão a França e a Suíça denunciar a atual convenção?
Ambas as partes podem rescindir o acordo no final de cada ano, com aviso prévio de seis meses. O próximo prazo é, portanto, 30 de junho de 2013 até 31 de dezembro de 2013.
Quantas convenções contra a dupla tributação em matéria de herança a Suíça concluiu?
A Suíça celebrou um total de dez convenções sucessórias (Alemanha, Áustria, Dinamarca, Estados Unidos, Finlândia, França, Grã-Bretanha, Noruega, Países Baixos e Suécia).
Essas convenções são comparáveis?
Uma comparação entre as diversas convenções celebradas pela Suíça não é relevante. Por um lado, a legislação fiscal sobre sucessões dos Estados parceiros difere, por outro lado, estas convenções foram celebradas

[Autor]

Artigos