Buongiorno :
Reit spagnolo o portoghese??
Esiste questo tipo di prodotto? Immagino che si possa concepire un valore aggiunto immobiliare nel medio termine
Nel mio caso devo escludere l'acquisto di un appartamento - Dovreste cercarvi sul posto cosa che per me non è possibile -
e per quanto ne so, fino a poco tempo fa almeno il Notaio è responsabile della registrazione dell'atto di trasferimento, ma non di quello
assicurarsi che il venditore sia il proprietario della proprietà che sta trasferendo –

Ciao Sokaris, grazie per la tua ricerca
Domanda sui REIT spagnoli:
Bloomberg ha scritto di questi due REIT??? Scusate, è un po' lungo: varrebbe la pena interessarsene nell'ambito della diversificazione??

Merlin Properties SA prevede di diventare il più grande fondo di investimento immobiliare spagnolo vendendo le sue azioni al pubblico entro l'estate, ha detto una persona a conoscenza della questione.
Merlin, una società con sede a Madrid gestita da ex direttori di RREEF, avrà più del doppio delle dimensioni di Hispania Activos Inmobiliarios SA (HIS), un REIT spagnolo gestito esternamente che ha quotato le sue azioni all'inizio di questo mese, ha detto la persona, che ha chiesto di non da nominare perché le informazioni sono private. Hispania ha un valore di mercato di circa 530 milioni di euro ($728 milioni).
Il management di Merlin includerà David Brush, ex capo dell'Europa per Brookfield Property Group, che ricoprirà il ruolo di chief investment officer, ha affermato la fonte. Della squadra faranno parte anche Ismael Clemente e Miguel Ollero, ex direttori di RREEF Spagna e fondatori di Magic Real Estate, società di gestione patrimoniale e di investimento con un patrimonio gestito di 2,8 miliardi di euro.
La prevista vendita di azioni segue un flusso di investitori tra cui Bill Gross di Pacific Investment Management Co., George Soros di Quantum e il miliardario John Paulson che hanno investito in REIT spagnoli scommettendo su una ripresa dopo un crollo immobiliare durato sei anni. La Spagna ha accettato un piano di salvataggio europeo del suo sistema finanziario e ha formato una bad bank nel 2012 per eliminare i beni immobiliari deteriorati dai libri contabili dei creditori.
Nessuno alla Merlin Properties o alla Magic Real Estate era disponibile per commentare l'offerta pubblica iniziale pianificata.
Credit Suisse Group AG coordinerà la vendita e sarà joint bookrunner insieme a UBS AG (UBSN) e Deutsche Bank AG (DBK), ha affermato la persona. RREEF è il nome precedente dell'unità di investimento immobiliare di Deutsche Bank.
Merlin investirà in asset immobiliari commerciali di prima qualità principalmente in Spagna e potrebbe investire in misura minore in proprietà in Portogallo, ha affermato la fonte. La società assumerà la forma di Socimi, l'equivalente spagnolo di un REIT.
Hispania Activos è una delle due società immobiliari spagnole che questo mese hanno quotato le loro azioni alla Borsa di Madrid. L'altra, Lar Espania Real Estate Socimi SA (LRE), ha un valore di mercato di 417 milioni di euro.
Per contattare il giornalista di questa storia: Sharon Smyth a Madrid presso ssmyth2@bloomberg.net