Hola gregorio

En primer lugar, es importante comprender que utilizo REIT y MLP como estrategia de cobertura.
Sólo un breve recordatorio aquí: http://www.dividendes.ch/2013/11/les-strategies-de-dividendes-croissants/
Es una estrategia más riesgosa que Global Dividend Growers, más volátil, la más volátil incluso de mis 4 estrategias.
Por lo tanto, debería reservarse para inversores con los nervios más fuertes y que ya tienen varios valores de fondos en cartera.
De hecho, los fundamentos de TOO no están en la cima. La acción está sufriendo la peor parte de la caída de los precios del petróleo.
Pero, paradójicamente, es por eso que es interesante: permite protegerse contra las variaciones del dólar (que está inversamente correlacionado con el dólar).
Un pequeño recordatorio aquí: http://www.dividendes.ch/2011/12/actions-en-devises-etrangeres-et-risque-de-monnaie-12/
Recientemente adquirí XOM y BP por las mismas razones. Por tanto, espero un aumento a largo plazo del precio del petróleo que cubra mis numerosas posiciones en dólares, una moneda estructuralmente débil.

Por lo tanto, las 4 estrellas reflejan esta calidad de cobertura contra el riesgo cambiario, asociada con una volatilidad relativamente baja en nuestra moneda de referencia, el CHF (digo relativamente porque los REIT y MLP son de naturaleza bastante volátil). Por supuesto, el gran dividendo también es atractivo, pero conlleva un riesgo debido a la caída de los beneficios. Por tanto, debemos considerar la caída del precio y el aumento del rendimiento como una prima por el riesgo asumido por el inversor. Es decir, el recorte de dividendos ya se prevé al precio actual. En definitiva esta es mi opinión.

La calificación se actualiza todos los fines de semana. Por otro lado, tu pregunta me hace decir que debería ser más estricto en cuanto a la calificación de esta estrategia, para reflejar su aspecto más riesgoso. Veré cómo poner esto en práctica.