Buen día
No creo que sea más atractivo desde el punto de vista fiscal. Por otro lado, puede ser interesante si no tienes mucho efectivo a tu disposición y quieres comprar muchos aristócratas, sin romper el banco en costes de transacción.

Hola

1) los dividendos se distribuyen trimestralmente
2) los dividendos no excluyen los bienes inmuebles (o las plazas de aparcamiento)... personalmente hago ambas cosas, aunque aquí sólo hablo de dividendos. A largo plazo, las acciones que pagan dividendos son más rentables que los bienes raíces.
3) al elegir acciones, puede seleccionar lo mejor de lo mejor, lo que no es el caso de un ETF. Las empresas de calidad que pagan dividendos crecientes están sufriendo el golpe:
http://www.dividendes.ch/2012/08/les-atouts-des-payeurs-de-dividendes/
http://www.dividendes.ch/2012/06/presentation-aux-peers-a-lausanne-juin-2012/
4) 4* y 5* representan la mejor relación rentabilidad/riesgo. En caso de una caída, si los fundamentos siguen siendo buenos, la acción mantiene o fortalece su calificación. Pero si los fundamentos son malos, la calificación baja. En el detalle del título está la última calificación antes del cambio. Pero no hay historia, lo siento.

Buen día
para el mercado: http://www.dividendes.ch/evaluation-du-marche/
en breve no lo sé, necesitamos un detonante... pero por ahora está claro que no es el momento adecuado para hacer compras masivas...
Para la segunda pregunta no es mi especialidad, así que podría pedirle a otros que la respondan.

Es importante considerar el mercado antes de comprar una acción individual. Cuanto más alto sea el mercado, más riesgo asumirá. Entonces, si este es el caso, debemos limitarnos a los valores que están poco influenciados por los movimientos del mercado (los llamados valores de beta baja – sectores alimentarios, bienes de consumo cotidiano, cosméticos, productos de limpieza, tabaco, alcohol, bienes raíces, etc…) . También es necesario comprar con menos frecuencia y/o en cantidades más pequeñas, y sobre todo centrarse en lo mejor de lo mejor, elegir realmente títulos de calidad que aún sean económicos.

Cada valor está influenciado más o menos por el mercado (lo que se traduce en la beta). Una acción con una beta alta, incluso con un PER bajo, puede fracasar, simplemente porque sus pequeños amigos también caen. Evidentemente, si sus fundamentales son buenos (lo que no siempre ocurre con un PER bajo), caerá menos que el mercado, y sobre todo subirá más rápidamente.
La visión del mercado ofrece una visión general, el PER u otros indicadores de valoración ofrecen una visión individual. Las dos visiones se complementan.

porque los dividendos crecientes superan al mercado de valores
http://www.dividendes.ch/2011/05/ces-dividendes-croissants-qui-battent-le-marche-13/
y que la bolsa supera a la inmobiliaria (rentabilidad media histórica en torno a 10% para las acciones, alrededor de la mitad para las inmobiliarias)
Compro directamente y alquilo, pero también tengo fondos inmobiliarios y SOCIMIs