Portefeuille de Lopazz

[Jerome]

Merci pour l’info. C’est intéressant mais cela sort donc de mes trois stratégies existantes. Mais ça me donne quelques pistes de réflexion pour la suite… envisager une stratégie basée sur les REITs et/ou les MLPs. Ca va demander néanmoins un peu de travail de recherche/conception et réalisation. C’est donc de la musique d’avenir.

Pour info j’ai ajouté BNS dans les Global Dividend Growers.

A++

[Jerome]

Les titres immobiliers m’intéressent également. Je me pose deux questions auxquelles vous pourriez peut-être répondre ou donner votre avis:

 

1. Comment les dividendes des REITS américains sont-ils taxés pour les actionnaires en Suisse? Est-ce identique à la taxation des dividendes « ordinaires »?

 

2. Je m’intéresse aux sociétés immobilières suisses telles que Warteck, Intershop ou Swiss Prime Site? Leurs dividendes sont réguliers, le rendement se situe entre 4% et 6% et les betas tous <0.6. Ces sociétés me semblent représenter plutôt de bonnes affaires, mais éventuellement une augmentation des taux hypothécaires pourrait rendre leurs prix encore plus attractifs. Qu'en pensez-vous?

 

Jean-Louis

[Lopazz]

jean-louis a déclaré
Les titres immobiliers m’intéressent également. Je me pose deux questions auxquelles vous pourriez peut-être répondre ou donner votre avis:

 

1. Comment les dividendes des REITS américains sont-ils taxés pour les actionnaires en Suisse? Est-ce identique à la taxation des dividendes « ordinaires »?

Pour les actionnaires suisses je ne sais pas, mais en France ils sont taxés à l’identique, donc certainement de la même façon en Suisse.

 

2. Je m’intéresse aux sociétés immobilières suisses telles que Warteck, Intershop ou Swiss Prime Site? Leurs dividendes sont réguliers, le rendement se situe entre 4% et 6% et les betas tous <0.6. Ces sociétés me semblent représenter plutôt de bonnes affaires, mais éventuellement une augmentation des taux hypothécaires pourrait rendre leurs prix encore plus attractifs. Qu'en pensez-vous?

Pour des raisons fiscales je n’investis pas en Suisse : le prélèvement à la source de 37.5% pour un résident fiscal français est beaucoup trop élevé à mon goût. Je ne peux pas vous conseiller sur ces titres.

Jean-Louis

 

[guy71]

Good morning,

J’avais posté un commentaire en date du 25 mars 2013 dans ce sujet mais cela concernait la dividende Swiss Re.
La dividende est défiscalisée (pas de 35% de retenue), je pense qu’il en sera de même pour cette année.

 

Ma question est la suivante:
Pensez-vous que la dividende régulière de 2014 sera complétée par une dividende spéciale comme c’était le cas en 2013. J’ai fait des recherches sur internet et le site de l’Agefi parle d’une nouvelle dividende spéciale pour cette année 2014 alors que le site de Swiss Re indique que la dividende de 2013 était une exception et ne sera pas renouvelée.

 

Le résultat annuel de Swiss Re va être publié demain 20 février, on devrait en savoir un peu plus. Mais il serait peut-être bien de se placer sur le titre avant l’annonce des chiffres et de la dividende.

 

En espérant qu’une personne pourra me répondre.

 

Salutations

 

Guy

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