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Bonjour Pat Jac –
Postfinance : à ma connaissance pour l ouverture d un compte de la part d un non résident il faut remplir actuellement les trois conditions suivantes :
– Percevoir un revenu Suisse : genre AVS ou Caisse de pension , ou un salaire
– Des attaches particulières avec la Suisse – ( A ce que j avais compris de la famille par exemple )
– Etre en mesure de justifier que vous avez suffisamment de revenus réguliers vous- même, pour en vivre –

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Salut Sokaris , Merci pour ta recherche
Question REITs espagnols :
Bloomberg a écrit à propos de ces deux REITs ??? Excusez, c est un peu long – Est-ce que se serait valable de s y intéresser dans le cadre d une diversification ??

Merlin Properties SA plans to become Spain’s largest real estate investment trust by selling shares to the public by the summer, a person with knowledge of the matter said.
Merlin, a Madrid-based company managed by former directors of RREEF, will be more than double the size of Hispania Activos Inmobiliarios SA (HIS), an externally managed Spanish REIT that listed its shares earlier this month, said the person, who asked not to be named because the information is private. Hispania has a market value of about 530 million euros ($728 million).
Merlin’s management will include David Brush, former head of Europe for Brookfield Property Group, who will be chief investment officer, the person said. The team will also include Ismael Clemente and Miguel Ollero, former directors of RREEF Spain and founders of Magic Real Estate, an asset manager and investment company with 2.8 billion euros of assets under management.
The planned share sale follows a stream of investors including Pacific Investment Management Co.’s Bill Gross, Quantum’s George Soros and billionaire John Paulson who have invested in Spanish REITs betting on a rebound after a six-year property slump. Spain accepted a European bailout of its financial system and formed a bad bank in 2012 to take soured real estate assets off of lenders’ books.
No one at Merlin Properties or Magic Real Estate was available to comment on the planned initial public offering.
Credit Suisse Group AG will coordinate the sale and will be joint bookrunner along with UBS AG (UBSN) and Deutsche Bank AG (DBK), the person said. RREEF is the former name of Deutsche Bank’s real estate investment unit.
Merlin will invest in prime commercial real estate assets primarily in Spain and may invest to a lesser extent in property in Portugal, the person said. The company will take the form of a Socimi, the Spanish equivalent of a REIT.
Hispania Activos is one of two Spanish property companies that have listed their shares on the Madrid exchange this month. The other, Lar Espania Real Estate Socimi SA (LRE), has a market value of 417 million euros.
To contact the reporter on this story: Sharon Smyth in Madrid at ssmyth2@bloomberg.net

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Coût transaction en bourse : Bonjour,
Dan un but de rationalité , je n utilise pour mes transactions que 3 monnaies – CHF /EUR /USD avec pour chacune leur bourse respective : Swx , Xetra , New york Stock exchange :
Il m arrive de faire des opérations dans d autres monnaies , mais en utilisant qu une de ces bourse :
Genre actions Finlandaises , traitées au XETRA,
Action canadienne au New york Stock exchange .

Les actions que j achète sont également traitées dans l une des bourses citées
Est-ce que procéder ainsi entraîne des frais bancaires élevés qui seraient dissuasifs ??

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Bonjour :
Reit Espagnol ou Portugais ??
Est-ce que ce genre de produit existe ? J imagine qu on peut concevoir une plus-value immobilière à moyen terme
Je dois exclure dans mon cas l achat d un appartement -Il faudrait prospecter soi-même sur place ce qui ne m est pas possible –
et à ma connaissance, jusqu à récemment du moins le Notaire , est chargé de l enregistrement de l acte de transfert , mais pas de
s assurer que le vendeur est bien propriétaire du bien qu il cède –

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Relevé fiscal :
Pour ce qui me concerne , il indique clairement qu un fonds immobilier à le statut de REIT , c est à dire pas d impôts sur la fortune , ni sur le revenu c est le cas par exemple de CS LIVING PLUS , etc
ou par contre ceux qui ne bénéficient pas de ce statut : FIR fonds immobilier romand , ANFOS – etc
Sinon, je ne vois pas ou pêcher ce genre d information
Il indique clairement les 5 données à indiquer pour un titre Américain qui verse des revenus trimestriels –
L encaissement d un coupon trimestriel doit être enregistré au taux de conversion du jour, + à la fin le cours fixé par l administration fédérale des Contributions , au titre de la fortune qu il représente .
J attends la réponse de l administration fiscale pour savoir si le relevé fiscal serait accepté, vu qu il fournit tous les renseignements demandés sur leur imprimé de relevé des titres

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Merci Jérôme pour toutes les références indiquées :
Déclaration de titres
POSTFINANCE fournit sur demande et pour 200. chf le relevé fiscal des Valeurs et des rendements au 31 décembre , classé en 5 rubriques Je suppose qu on peut faire la même démarche auprès d autres banques .
Pour ce qui concerne la demande de remboursement de la retenue supplémentaire US , il faut que celui-ci atteigne un certain montant
Si l on peut m indiquer sur quel formulaire on indique : Rendement brut non soumis à l Impôt anticipé , je suis preneur…

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Hallo J@L
Ich bin kein Spezialist, aber in einem Forum wurde darauf hingewiesen, dass nicht wiederherstellbare 15%s kein Rabatt sind:
Was die US-Erholung angeht, muss diese ein gewisses Maß erreichen –
Meine Steuererfahrung zu diesem Thema: Kopfschmerzen, es sei denn, Sie haben am Jahresende eine detaillierte Abrechnung Ihres Vorgesetzten –
Tatsächlich ist das vierteljährliche Einkommen unterschiedlich hoch, und auch der Wert des Vermögens am Jahresende ist unterschiedlich –
Ich interessierte mich für drei sehr empfehlenswerte Wertpapiere, leider wurde eine weniger vielversprechende finanzielle Zukunft nicht berücksichtigt.
denn das müsste in Europa berücksichtigt werden
Coca-Cola – Kampagnen gegen Fettleibigkeit –
Lorillard: Anti-Raucher-Programme
VCO: Vino da Concha: Sehr wichtige und profitable Weinberge in Chile … aber was soll man von der Gesundheit ihrer Währung halten …

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Hallo, ich habe eine Frage:

– Constellium: Es ist ein Unternehmen, das aus mehreren anderen Unternehmen hervorgegangen ist, die sich auf die Verarbeitung von Uran spezialisiert haben:

– Stellt ein beträchtliches Budget für die Forschung bereit: Luftfahrt-Selbstverpackung –. Produktionsstandorte in mehreren Ländern –

US-Preis 22 – 14,50 Euro – Umsatz ca. 3,6 Milliarden –

Titelanalysen, fast keine  

 

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Gastfreundschaft: Vielen Dank für Ihre Bemerkung. Ich habe diesen Auftrag zurückgezogen: Tatsächlich hatte ich nur die Zusammensetzung des Gesundheitsgebäudes beibehalten, auch wenn sie in der Minderheit ist 

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Guten Abend, ich möchte langfristig Bargeld in CS REF aufbewahren: Diese Produkte sind nicht besteuert. Ich studiere deren Berichte und positioniere mich bei Bestellungen, die ein paar Franken unter ihrem Lagerwert pro Einheit liegen, was derzeit bei GREEN der Fall ist und GASTFREUNDSCHAFT – Ist das ein guter Ansatz? 

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Dividendenbesteuerung:

Anstatt mich mit Geschichten über die Besteuerung französischer Einkünfte zu beschäftigen, habe ich alles vermasselt und die entsprechenden Euro in Werte aus Nordeuropa – Deutschland, Holland und Finnland – gesetzt.

Bilaterale Steuerrückforderungsabkommen mit diesen Ländern sind viel klarer und weniger unersättlich.

 Ich habe gerade meinen Steuerbescheid für 2013 erhalten: darin sind die vollen Sozialversicherungsbeiträge für die Jahre 2012 – 2013 enthalten.

 (Als französisches Einkommen hatte ich die von SCPI-Wertpapieren und -Aktien, die ich noch nicht loswerden konnte.)

Da die Schweiz seit zwei Jahren kein Mitglied der Europäischen Gemeinschaft ist, betragen die Sozialversicherungsbeiträge etwa 66 %

Ich bin zur Vorauszahlung verpflichtet, bis das Urteil des Europäischen Gerichtshofs in die Tat umgesetzt wird – dann wird es eine gewisse Zeit dauern, bis die Rückerstattungen erfolgen. Angesichts der Situation der Staatsfinanzen denke ich

dass Sie mehrere Jahre warten müssen – Aufgrund meines Alters ist es unwahrscheinlich, dass ich diese Erstattungen zu Lebzeiten erhalten werde

Außerdem werde ich diesen Betrag meinem Lieblingsneffen per Testament zur Rückzahlung vermachen –

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Guten Morgen

New York, 22. Mai 2013 – Constellium NV (NYSE: CSTM) („Constellium“ oder das „Unternehmen“) gab heute den Preis für seinen Börsengang von 22.222.222 Stammaktien der Klasse A zu einem Preis von $ 15,00 pro Aktie bekannt. Der Handel der Stammaktien der Klasse A wird voraussichtlich am 23. Mai 2013 an der New York Stock Exchange unter dem Symbol „CSTM“ und am oder um den 27. Mai 2013 an der NYSE Euronext Paris unter dem Symbol „CSTM“ beginnen. Das Angebot wird vorbehaltlich der üblichen Abschlussbedingungen voraussichtlich am oder um den 29. Mai 2013 abgeschlossen sein.

Constellium bietet 13.333.333 Stammaktien der Klasse A an und die verkaufenden Aktionäre bieten insgesamt 8.888.889 Stammaktien der Klasse A an (davon werden 5.037.037 Aktien von verbundenen Unternehmen von Apollo Global Management, LLC (NYSE:APO) und 3.851.852 Aktien von verkauft Tochtergesellschaften von Rio Tinto Plc).

Während der Wert zunächst auf 17 Euro geschätzt wurde, erwies sich die Ausgabe von CONSTELLIUM: CSTM mit 15 US-Dollar als sehr mühsam und erreichte am 23. Mai einen Tiefstkurs von 13,26 US-Dollar.

Können wir abschätzen, dass dies sein innerer Wert sein sollte?

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Bonjour Chroom,
J ai pensé que ce document pouvait vous intéresser particulièrement , si vous n en aviez pas connaissance .
Si vous jugez ce copier-coller sans intérêt sur votre forum , je vous prie de l effacer – Swx

CONVENTION FISCALE FRANCO SUISSE .

Département fédéral des finances (DFF)
Le Secrétariat d’Etat aux questions financières internationales SFI
Août 2012
Questions et réponses concernant la révision de la convention sur les successions avec la France
Pourquoi la révision est-elle préférable à une absence totale de convention?
La convention garantit une sécurité du droit. Sans convention :
– risque de double imposition;
– la France pourrait appliquer sans restriction son droit interne et il n’y aurait ainsi pas de protection juridique des contribuables face à l’évolution du droit interne français;
– pas de procédure à l’amiable en cas de doute ou en cas de double imposition.
La révision obtenue a permis de prolonger la convention actuelle jusqu’à fin 2013.
Pourquoi la révision porte-t-elle sur les sociétés immobilières?
– La révision élimine une lacune fiscale. Il ne sera plus possible désormais d’échapper à l’impôt sur les successions de biens immobiliers via une société immobilière.
– Aujourd’hui, les résidents en Suisse possédant un immeuble en nom propre en France sont défavorisés par rapport aux propriétaires domiciliés en Suisse qui détiennent un bien immobilier en France indirectement via une société immobilière.
– La révision se calque sur ce point quant à son principe sur la CDI sur le revenu et la fortune entre la France et la Suisse.
La nationalité du défunt et de ses héritiers est-elle prise en compte?
Non. Seuls le domicile du défunt et le lieu de résidence de l’héritier sont des critères déterminants. Par exemple, un Allemand domicilié en Suisse et dont les héritiers résident en France est potentiellement touché par la révision.
Peut-on évaluer le nombre de personnes touchées des deux côtés de la frontière par cette révision?
Il n’existe pas de statistiques sur ce point. Il faut noter que toutes les personnes qui ont des liens dans les deux pays ne sont pas forcément touchés par la révision: tout dépend de la structure de leur patrimoine (notamment de biens immobiliers détenus directement ou indirectement) et du lieu de domicile des héritiers.
La taxation au domicile de l’héritier est-elle contraire au droit fiscal international?
Il ne s’agit pas d’une anomalie juridique :
– les commentaires au modèle de convention de l’OCDE de 1982 concernant les successions prévoient la possibilité d’insérer dans ce type de convention un droit subsidiaire d’imposition (c’est-à-dire dans le 2e pays, pas dans celui du défunt) fondé sur la nationalité ou le domicile de l’héritier;
2/2
– les héritiers domiciliés en France d’un défunt résidant en Allemagne subissent un traitement comparable à celui prévu dans la convention franco-allemande de 2009 sur les successions. Cette dernière est même moins favorable puisqu’elle ne prévoit pas de limitation de durée de résidence pour les héritiers en France, contrairement au projet franco-suisse.
La souveraineté fiscale de la Suisse est-elle violée?
Non. Si une personne décède en Suisse et qu’elle a des héritiers en France, c’est d’abord le droit cantonal suisse qui s’applique (ce qu’on appelle le droit primaire d’imposition). Ensuite seulement le pays de l’héritier, la France en l’occurrence, peut exercer son droit d’imposition sur les héritiers (droit subsidiaire d’imposition). En outre, la France doit créditer les impôts que les héritiers ont déjà éventuellement payés en Suisse.
Si un défunt domicilié en Suisse possède des actions de sociétés françaises (hors actions de sociétés immobilières) ses héritiers devront-ils payer des impôts en France sur ces actions?
Oui , si ses héritiers sont domiciliés en France au moment du décès et ce, depuis plus de six ans sur une période de dix ans précédant la réception des biens. Non, si ses héritiers résident en Suisse.
Quand la France et la Suisse peuvent-elles dénoncer la convention actuelle?
Les deux parties peuvent résilier la convention pour la fin de chaque année avec un préavis de six mois. La prochaine échéance est donc au 30 juin 2013 pour le 31 décembre 2013.
Combien de conventions contre les doubles impositions en matière de successions la Suisse a-t-elle conclu?
La Suisse a conclu en tout dix conventions sur les successions (Allemagne, Autriche, Danemark, Etats-Unis, Finlande, France, Grande-Bretagne, Norvège, Pays-Bas et Suède).
Ces conventions sont-elles comparables?
Une comparaison des diverses conventions conclues par la Suisse n’est pas pertinente. D’une part, le droit d’imposition des successions des Etats partenaires diffère, d’autre part ces conventions ont été conclues

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